Zwanenlaan 38-.4493 SG KamperlandRecreatiegebied Kamperland

Vrijstaande vakantiewoning op een prachtig perceel, vlakbij het Veerse Meer! Deze 4-persoons vakantiewoning bevindt zich op een schitterende plek en is van alle gemakken voorzien. Op loopafstand van het Veerse Meer en slechts een korte fietstocht verwijderd van het gezellige centrum van Kamperland en het Noordzeestrand. Het unieke aan deze locatie is dat hier zowel permanente als recreatieve bewoning is toegestaan. Er zijn geen parkkosten. De woning is goed onderhouden en biedt een luxe en comfortabel verblijf. De moderne open keuken en de ruime, prachtig aangelegde tuin met veel privacy dragen bij aan het plezierig wonen en recreëren op deze locatie. De woning wordt door de huidige eigenaren zeer goed verhuurd, dus als verhuurobject is het ook zeker interessant. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. In 2018/2019 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen, een nieuwe cementdekvloer met vloerverwarming, nieuwe tegels en een nieuwe badkamer en een nieuwe keuken. In 2020 is het terras aangelegd. De omgeving van het Veerse Meer biedt ongeveer 80 hectare aan bos en watersportmogelijkheden. De oever van het Veerse Meer is uitstekend te voet te bereiken en ook het Noordzeestrand en de faciliteiten van Kamperland zijn snel en eenvoudig te bereiken. Zin in een dagje uit? Diverse steden als Antwerpen en Rotterdam bereikt u met een autorit van ongeveer een uur. Indeling: Begane grond Bij aankomst is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto. Via een hek betreed je de tuin. Via de openslaande deuren kom je binnen in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is de officiële voordeur. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht op de verschillende ruimtes. De moderne open keuken is prachtig afgewerkt in een lichte houttint en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor een wasmachine. De tuin is toegankelijk via openslaande deuren. Tuin: Het perceel is ruim, zuid georiënteerd en omringd door groen en biedt een heerlijke buitenruimte om van te genieten. Met veel grasvelden en een stenen terras grenzend aan de woning, is deze tuin perfect voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. ? Algemeen: Vrijstaande woning Dubbele woonbestemming Oplevering in overleg Bouwjaar 1994 Goede verhuurmogelijkheden 2 slaapkamers Flinke tuin Woonoppervlakte ca. 51 m2 Inhoud ca. 191 m3 Perceeloppervlakte ca. 734 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Freistehendes Ferienhaus auf einem schönen Grundstück, in der Nähe des Veere-Sees! Dieses 4-Personen-Ferienhaus liegt an einem schönen Ort und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Nur wenige Gehminuten vom Veere-See und nur eine kurze Fahrradtour vom gemütlichen Zentrum von Kamperland und dem Nordseestrand entfernt. Das Besondere an diesem Ort ist, dass hier sowohl Dauer- als auch Freizeitnutzungen erlaubt sind. Es fallen keine Parkgebühren an. Das Haus ist gut gepflegt und bietet einen luxuriösen und komfortablen Aufenthalt. Die moderne offene Küche und der große, schön angelegte Garten mit viel Privatsphäre tragen zum angenehmen Wohnen und Erholen an diesem Ort bei. Die Immobilie ist von den jetzigen Eigentümern sehr gut vermietet, so dass sie auch als Mietobjekt durchaus interessant ist. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten. In den Jahren 2018/2019 wurde das Haus mit neuen Dachziegeln, einem neuen Zementboden mit Fußbodenheizung, neuen Fliesen sowie einem neuen Bad und einer neuen Küche ausgestattet. Im Jahr 2020 wurde die Terrasse gebaut. Das Gebiet um den Veere-See bietet etwa 80 Hektar Wald und Wassersportmöglichkeiten. Die Ufer des Veere-Sees sind leicht zu Fuß zu erreichen und auch der Nordseestrand und die Einrichtungen von Kamperland sind schnell und einfach zu erreichen. Lust auf einen Tagesausflug? Verschiedene Städte wie Antwerpen und Rotterdam sind in etwa einer Autostunde zu erreichen. Aufteilung: Erdgeschoss Bei der Ankunft gibt es ausreichend Parkplätze für ein Auto. Durch ein Tor betreten Sie den Garten. Durch die Flügeltüren betreten Sie das Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die offizielle Eingangstür. Vom Wohnzimmer aus hat man einen ungehinderten Blick auf die verschiedenen Räume. Die moderne, offene Küche ist in einem hellen Holzton gehalten und mit verschiedenen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Der Garten ist über Flügeltüren zu erreichen. Garten: Das geräumige, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet einen schönen Platz zum Genießen. Mit vielen Rasenflächen und einer Steinterrasse neben dem Haus ist dieser Garten ideal zum Entspannen und Erholen im Freien. ? Allgemeines: Freistehendes Haus Doppelte Wohnnutzung Lieferung in Absprache Erbaut in 1994 Gutes Vermietungspotenzial 2 Schlafzimmer Großer Garten Wohnbereich ca. 51 m2 Fassungsvermögen ca. 191 m3 Grundstücksfläche ca. 734 m2 Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie an Ihre Untersuchungspflicht.