Nachtegaallaan 1092224 JG Katwijk (ZH)Overduin

Wat een schitterend uitzicht heb je hier! Dit "instap-klare" 3-(voorheen 4-) kamer appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag. Het balkon (welke grenst aan de woonkamer/keuken) is in 2015 vergroot en hierdoor heerlijk ruim. De ligging op het zuiden en het schitterende uitzicht over de duinen maken dit tot een geweldige buitenruimte. Bij dit appartementencomplex behoort een gezamenlijk omheinde tuin, ideaal voor kinderen! In de directe omgeving ligt het winkelcentrum Bosplein, de duinen en een basisschool. Ook de N206 en A44 zijn snel bereikbaar. Indeling. Begane grond: Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je de entree van de woning en de bergingen in de onderbouw. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats CV ketel (Nefit 2018). Toegang tot de riante woonkamer met een open keuken, dankzij de ligging en breedte van bijna 8 meter is er volop ruimte en lichtinval. En prettig voor de zonnige dagen dat er nieuwe elektrische zonwering aanwezig is. De huidige bewoners hebben de keuken in 2022 compleet vernieuwd. Deze moderne en neutrale keuken in U-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en geeft toegang naar het heerlijke ruime balkon. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, gunstig gelegen op het noorden. Beide slaapkamers hebben toegang naar het tweede balkon en één van de slaapkamers is ook voorzien van een vaste kast. De woning heeft dus maar liefst 2 balkons, één op het zuiden en één op het noorden. Hierdoor kan je op zonnige dagen altijd genieten van de zon, of schaduw. De ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een hoekbad, toilet en een wastafel. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een mooie neutrale laminaatvloer. Alle wanden zijn modern afgewerkt, danwel gestuct. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bij aankoop van dit appartement wordt je van rechtswege lid van de VvE. De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De maandelijkse kosten bedragen hiervoor ca. € 125,- incl. water. Past dit fijne appartement bij je? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!