Burggravenlaan 222223 EZ Katwijk (ZH)'t Sandt

Sfeervol en zonnig 4-kamer met royaal zonnig balkon op het zuiden, fietsenberging op de begane grond en een flinke bijkeuken/berging tegenover de voordeur aan de galerijzijde. Dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag en kenmerkt zich door de grote raampartijen met heel veel lichtinval, weids uitzicht aan de voorzijde en aan de galerijzijde uitzicht op de rand van het park achter "De Wilbert" met wandelpaden, vijvers en een dierenweide. Diverse winkels zoals een supermarkt, bakker, slager, etc. bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum is in enkele minuten per fiets bereikbaar, net als boulevard en strand. Via de uitvalswegen N206 en A44 heeft u snel toegang tot steden in de omgeving. De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met garderobe en meterkast en een nette toiletruimte. Ruime, goed ingedeelde woonkamer met heel veel lichtinval en toegang tot het grotendeels overdekte balkon van ca. 3,50 x 2,20 meter, pal op het zuiden!! Drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot het balkon. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op de groene omgeving. Hier vindt u spotverlichting en een L-vormig keukenmeubel met natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douchegedeelte. Het balkon op het zuiden is ’s zomers een ware traktatie. De buitenruimte is voorzien van houten vloertegels en alle wanden zijn wit geschilderd, wat zorgt voor een haast mediterraan gevoel, zeker wanneer de zon zich laat zien. Vanaf hier kijkt u vrijuit over een rustige omgeving met o.a. een speelpleintje voor kinderen. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha Avanta HR combiketel uit 2010, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel B. Kortom, ben je op zoek naar een ultra zonnig appartement, met ruim balkon en veel bergruimte, dan ben je hier op het juiste adres!! De bijzonderheden van deze woning: - Vier-kamer-appartement - Tweede verdieping - Groot balkon op het zuiden - Servicekosten: € 140,- per maand - Openbaar parkeren - Bouwjaar: 1965.