Schulpeinde 112223 TP Katwijk (ZH)Dorp

Wat een bijzondere en speels ingedeelde woning! Deze goed onderhouden en verrassend ingedeelde hoekwoning staat aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Schutterswei'. De ligging is ideaal te noemen. Dagelijkse boodschappen kun je doen in de Rijnstraat, direct om de hoek, waar je o.a. een supermarkt, bakker, visboer en slager vindt. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar nabijgelegen uitvalswegen (N206) en het openbaar vervoer om de hoek. De woning is verre van standaard! Met een bijzondere indeling, enorm veel lichtinval, privacy en een grote voortuin en een gezellige achtertuin met een uitstekende zonligging. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met meterkast en een schoenenkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegeld toilet met een fonteintje. Sfeervolle en een heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden, plafond en een lichte laminaatvloer. Onder de trap is er een vaste kast voor voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je een leuk zicht op de voor- en achtertuin. Dankzij de grote kunststof schuifpui kan je in de zomerse maanden de achtertuin tot een verlengstuk van je woonkamer maken. Half open keuken met aansluitend ruimte voor een ruime eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een deur in de keuken heb je ook toegang tot de zonnige achtertuin. Deze recent aangelegde achtertuin is (net zoals de voortuin) voorzien van mooie keramische tegels. Dankzij de ligging op het zuiden kan je in de achtertuin volop van de zon genieten. En op de warme dagen het zonnescherm gebruiken. Via de achtertuin is er toegang tot de stenen schuur v.v. elektra. Ook in de voortuin kan je heerlijk van de zon, of schaduw op de warme dagen, genieten. De voortuin is fraai aangelegd met gestucte bakken met siergras welke zorgen voor veel privacy. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. Door de hoge plafonds en vele raampartijen zijn de kamers extra licht en ruimtelijk. De houten balken, het strakke stucwerk en de moderne afwerking geven de kamers een fijne sfeer. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een aparte kantoorruimte, met hier 2 (nieuwe) dakramen met elektrische rolluiken en veel bergruimte. Voorts een praktische wasruimte en een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen en een tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering. Spreken de kenmerken; speelse indeling, veel lichtinval, ruime voor- en zonnige achtertuin je aan? Neem dan contact op met Max de Makelaar en plan je bezichtiging in!