Anjerstraat 172223 HW Katwijk (ZH)Molenwijk

Gelegen in de gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk ‘Molenwijk’ bieden wij u deze keurig onderhouden gezinswoning (95 m²) aan. Deze woning - met o.a. zonnige tuin, een lichte woonkamer en drie ruime slaapkamers - kan zonder kluswerkzaamheden worden bewoond dankzij de recente vernieuwingen in opdracht van huidige bewoners. Direct achter de woning treft u een speeltuin en op nog geen 300 meter afstand is er een basisschool. Voorts vindt u in de wijk een supermarkt en diverse buurtwinkels. Ook de locatie is zeker een pluspunt; centraal gelegen t.o.v. strand, duinen en omliggende steden. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Voortuin met stenen fietsenberging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger, opstelplaats cv-ketel en meterkast. Hoofdentree woning, ontvangsthal met moderne toiletruimte, trapopgang en trapkast. Licht uitgevoerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een gestuukte wanden en plafond en een nette laminaatvloer. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde toegang heeft tot een groot dakterras. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale zolderruimte. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Bijzonderheden van de woning: - c.v.-gas verwarmd door middel van een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2021 - in 1998 voorzien van een dakopbouw - geheel voorzien van dubbele beglazing - bouwjaar 1953 - kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen - energielabel E