Kloppenland 235331 RZ KerkdrielKerkdriel

Kloppenland 23, Kerkdriel Ervaar ruimte en comfort in deze twee-onder-een-kapwoning aan Kloppenland 23 in Kerkdriel. Deze woning onderscheidt zich door een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's naast elkaar en een grote, uitnodigende achtertuin op het zuiden. Aan de achterzijde is de woning fraai uitgebouwd, waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. De lichte woonkamer en de praktisch ingerichte keuken maken dit huis tot een ideale plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Denk aan een filmavond of een diner met vrienden in de sfeervolle keuken. Dit huis biedt een perfecte combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Kloppenland 23 bevindt zich in een rustige, ruim opgezette buurt met volop parkeergelegenheid. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en biedt gemakkelijk toegang tot het centrum. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N626 en N831), is zowel de rust van de woonomgeving als de dynamiek van de 's-Hertogenbosch binnen handbereik. Indeling Begane grond Een eigen oprit leidt naar de entree van de woning en geeft toegang tot een handige en net afgewerkte garage. Bij binnenkomst in de hal, met een warme houten vloer, vind je de trap naar de eerste verdieping, een separaat toilet en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet met fraaie raampartijen, stucwerk plafond, een houten vloer welke zorgt voor een fijne en aangename sfeer. Tevens is door de schuifdeuren de leefkeuken te betreden. De woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, beige vloertegels, witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker kookeiland, is het hart van het huis. Hier kun je heerlijk dineren en leidt een schuifdeur naar de uitgestrekte achtertuin en de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. Vanuit de bijkeuken kun je ook naar de royale tuin. Eerste verdieping De vaste trap in de hal brengt je naar een overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een zolder, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer, met crèmekleurige vloer- en wandtegels, is uitgerust met een wastafelmeubel, zwevend toilet, dakraam en een ligbad om in te ontspannen. De slaapkamers zijn stuk voor stuk volwaardig en bieden de flexibiliteit om ze in te richten als kinderkamer, werkkamer, inloopkast of wat je maar wenst. De grootste slaapkamer is zelfs voorzien van airconditioning voor extra comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap is er nog een ruime zolder kamer welke netjes is afgewerkt. Op de voorzolder staat de CV installatie. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden. Het is een ruimte waar je kunt tuinieren, ontspannen, barbecueën of genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslag. Bijzonderheden Bijzonderheden Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's Grote achtertuin met veel potentieel. Perceel is 350m2. Aan achterzijde uitgebouwd voor extra woonruimte Lichte woonkamer met natuurlijke lichtinval Functionele keuken met moderne apparatuur Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco Praktische badkamer met ligbad en 2e toilet Voorzieningen nabij gelegen en goede bereikbaarheid