Lindestraat 215331 GS KerkdrielKerkdriel

Herken jij deze robuuste vrijstaande woning op het mooiste plekje aan de Lindestraat? Op een prominente locatie middenin een ruim opgezette woonwijk met een prachtig vrij uitzicht over de vijvers ligt deze riante, ruim bemeten, vrijstaande villa met garage op een perceel van bijna 600 m2. Door de geweldige ligging met veel rust en privacy is deze woning uniek in zijn soort! De woning heeft veel woonruimte en woongenot. Een riante living, half open keuken, tuinkamer en vier slaapkamers zorgen voor aangenaam wooncomfort. En dan hebben we het nog niet gehad over het perceel van bijna 600 m2. De tuin biedt veel privacy en door zijn ligging is het al snel genieten van een heerlijk zonnetje. Begane grond De ruime entree met de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast geeft toegang tot de L-vormige living, deze is ruim bemeten met het zitgedeelte, met haard, aan de voorzijde. Hier zijn grote ramen die zorgen voor een aangenaam lichtinval. Aan de achterzijde is de schuifpui met toegang tot de heerlijke serre. De halfopen keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Aansluitend is er de bijkeuken die plaats biedt voor het witgoed, veel extra bergruimte heeft en toegang geeft tot de serre. Eerste verdieping Er is een ruime overloop die toegang geeft tot de drie royale slaapkamers en de zeer nette badkamer. De slaapkamers zijn alle drie ruim en lekker licht door de vele raampartijen. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van een whirlpool, douche, het tweede toilet en de dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De vaste trap geeft toegang tot deze verrassende tweede verdieping. Een riante vierde slaapkamer en ruime voorzolder, maken dit tot een fijne ruimte. Er is daarnaast veel opbergruimte. De voorzolder kan prima worden ingericht als werkruimte, maar het creëren van een extra slaapkamer behoort ook zeker tot de mogelijkheden. Exterieur Ruimte is het kenmerkende woord! Als je in de achtertuin staat ervaar je ruimte en privacy. Heerlijk genieten van de zon al vroeg in het seizoen door de gunstige ligging behoort tot de mogelijkheden. De tuin is gezellig aangelegd en voorzien van kunstgras, een mooie pergola, gezellige hoekjes en een beregeningsinstallatie die zorgen voor de sfeer. De vrijstaande garage is via de achtertuin te bereiken en bemeet maar liefst 20 m2! De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s. Omgeving Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.