Finefrau 4-C6462 HP KerkradeNulland

Finefrau 4 C, Kerkrade Wat maakt de woning bijzonder? Op zoek naar een instapklare benedenwoning in een rustige omgeving, nabij het centrum van Kerkrade? Kijk dan binnen bij de Finefrau 4C. Deze woning biedt de perfecte mix van comfort, ruimte en locatie. Voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer, separate toilet, ruime woonkamer met open keuken en eigen buitenruimte is deze woning instap klaar en van alle gemakken voorzien. Locatie/omgeving Gelegen aan de Finefrau 4C, ligt deze woning in een rustig hofje nabij een levendige verbindingsweg. In de directe omgeving zijn supermarkten, sportclubs, alledaagse winkels en natuurgebieden te vinden. Tevens is er een bushalte op loopafstand gesitueerd en is het centrum van Kerkrade per fiets binnen een paar minuten te bereiken. Met een grote hoeveelheid parkeerplekken rondom de woning, is er altijd een mogelijkheid om uw auto te parkeren. Indeling: Entree: De Finefrau 4 C is op twee manieren te betreden. Het appartementencomplex waarin de woning zich bevindt, heeft een gezamenlijke entree. Hier zijn ook de brievenbussen gesitueerd. Vanuit de galerij betreedt u de woning via de voordeur, waarna u in een ruime hal arriveert. Hier is tevens de separate toiletruimte en de badkamer te vinden. Een andere manier om de woning te betreden is via de tuin, welke met een deur toegang biedt tot de woonkamer. Sanitair: In de hal zijn de toiletruimte en badkamer te vinden. De toiletruimte is strak afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. De badkamer, welke in het verlengde van de toiletruimte is gevestigd, is eveneens strak afgewerkt en volledig betegeld. Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en witgoedaansluitingen, is de badkamer instap klaar en van alle gemakken voorzien. Woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze is middels een deur afgescheiden van de hal. Met een totaal gebruikersoppervlak van 22,5m² en een open indeling, biedt de woonkamer voldoende ruimte voor het inrichten van een royale zithoek. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De woonkamer beschikt over een ingebouwde kastruimte en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangrenzende tuin. Keuken: De open keuken grenst aan de woonkamer. Voorzien van een U-vormig aanrecht, inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, diepvries, vaatwasmachine en spoelbak, is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keukenkastjes, zowel boven als onder het aanrechtblad. Slaapkamers: Dit appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 6m². De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. De tweede slaapkamer is ter hoogte van de woonkamer gesitueerd en is eveneens goed onderhouden. De kleine slaapkamer is voorzien van een laminaten vloer en de grote slaapkamer is voorzien van Novilon. Buiten: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, welke 5,77m breed is. Met een diepte van circa 3,44m biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. De tuin heeft een open uitzicht op de levendige straat. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.