Chevremontstraat 646463 CL KerkradeChevremont

In de wijk Chevremont staat dit halfvrijstaande woonhuis, ruim van opzet, met een diepe tuin op een perceel van 575 m2. De ligging is rustig maar centraal ten opzichte van uitvalswegen, winkels, basisschool en op loopafstand van het treinstation. Het huis is goed onderhouden en heeft karakteristieke elementen. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Indeling Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een provisiekelder en opslagruimte met o.a. wasmachine -aansluiting (6,5 x 3,1 m). Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, trappenhuis, vernieuwde meterkast, toegang kelder en het geheel betegelde toilet. De woonkamer-ensuite is verdeeld in een zitgedeelte (3,8 x 3,6 m) en eetgedeelte (4,4 x 3,4 m) en gescheiden door authentieke schuifdeuren. Middels een schuifpui bereik je de aangebouwde en verwarmde serre (3,7 x 3,3 m) met fijn tuincontact. De serre is ook bereikbaar vanuit de separate keuken (4,0 x 2,6 m) en heeft een moderne keuken-installatie voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De diepe tuin is overzichtelijk aangelegd met terras, gazon en een drietal bergingen en vanuit straatzijde middels (smalle) oprit bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop, een drietal slaapkamers respectievelijk 4,5 x 3,4 m; 3,9 x 3,6 m en 2,7 x 2,5 m groot en de moderne badkamer (2,0 x 1,7 m) uit 2022 met inloopdouche en badmeubel. Tweede verdieping Middels vaste trap is de riante bergzolder bereikbaar die legio mogelijkheden biedt door zijn woonoppervlakte (6,7 x 5,5 m2) en hoogte van 4,4 meter. Bijzonderheden * geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; * overal rolluiken * C.V.-combi-installatie HR uit 2019 in eigendom; * 5 zonnepanelen uit 2023 (eigendom); * gevel gereinigd/ gerenoveerd en opnieuw ingevoegd; * energielabel D; * aanvaarding in overleg.