Callistusstraat 496467 CB KerkradeTerwinselen

In de geliefde wijk Terwinselen mogen wij u dit ruim, goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, souterrain, garage en tuin aanbieden, Callistusstraat 49 te Kerkrade. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 7m2 groot. Begane grond: Voortuin met voetpad naar de entree en oprit voor het plaatsen van twee auto's. Entree/hal met plavuizenvloer, moderne trap naar de eerste verdieping en meterkast. Middels hardglazendeur toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van een eikenhouten blokparketvloer. De woonkamer is te verdelen in een zit- en eetkamer. De gesloten keuken, met veel lichtinval door de grote raampartijen, is voorzien van een eikenhouten keuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken staat in verbinding met een tweede eetkamer. Vanuit de keuken toegang tot een portaal met betegelde toiletruimte en fontein, betegelde badkamer met ligbad, wastafel en douche en twee kasten. In de kasten is de aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Remeha (huur). Het tussenportaal biedt tevens toegang tot het overdekt terras. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping met glazen dak en inbouwverlichting. Aan de zijkant is er nog een screen voor extra beschutting tegen zon en wind. De tuin biedt genoeg privacy en is grotendeels beklinkerd. De tuin is rondom afgesloten middels schuttingen. De ruime vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De garage ca. 25m2 heeft tevens nog een vliering voor extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één royale slaapkamer van 23m2 groot en 14m2. De grootste slaapkamer heeft tevens een toilet en fonteintje, echter kan deze kamer ook gesplitst worden tot twee slaapkamers. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. De zolderverdieping, ook wel derde slaapkamer, is ook op te splitsen in twee kamers. De zolderruimte is dus multifunctioneel en heeft diverse doeleinden. Bijzonderheden: - In 2000 is het pannendak vernieuwd inclusief bakgoten en hemelwaterafvoeren. - Spouw is geïsoleerd. - Nagenoeg alles dubbele beglazing. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels met rolluiken. - De cv-installatie is huur. - De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaar. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels.