Daniël-Eik 186465 BT KerkradeGracht

Rustig gelegen eengezinswoning met ruime woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine en hangtoilet, berging, wasruimte, serre, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, voor - en achtertuin en gelegen in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade. Indeling: Begane grond: Entree/hal 2,00 x 1,40 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar gang. Gang 3,60 x 1,00 met plavuizenvloer, berging onder trap naar verdieping en trap naar verdieping. Woonkamer 6,25 x 4,35 met plavuizenvloer, deur naar serre en open keuken. Keuken 5,00 x 2,85 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met nieuwe inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, bargedeelte en spoelbak. Portaal 1,30 x 1,20 met plavuizenvloer, inbouwspots, garderobe en deur naar toiletruimte. Gastentoilet 1,15 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspot en duoblok. Serre 4,40 x 2,15 met toegang tot achtertuin. Eerste verdieping: Overloop 5,25 x 3,30/2,00 met plavuizenvloer. Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met novilon. Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15. Slaapkamer 3: 4,20 x 2,15. Berging 2,00 x 1,00. Was/stookruimte 2,30 x 1,20 met cv-combiketel Remeha Tzerra, unit mechnische ventilatie en aansluitingen was-apparatuur. Badkamer 1,95 x 1,75 met plavuizenvloer, inbouwspots, douchecabine met regendouche en jetstreamers, hangtoilet en badkamermeubel met keramische wastafel. Overig: Energielabel B. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2007). Rolluiken met afstandsbediening op begane grond. Handmatig bedienbaar rolluik op slaapkamer 1. Voortuin 6,00 x 4,60 met bestrating, verlichting, toegangspoortje en stenen berging 2,90 x 2,80 met elektriciteit. Achtertuin 13,00 x 4,40 met bestrating, border met beplanting, schuttingen, prieeltje, verlichting, elektriciteit en achteringang. Deze woning is goed onderhouden en gelegen in een rustige buurt. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad en autosnelweg is perfect. Aanvaarding per direct. Bijzonderheden Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.