Gerarda-Gracht 16465 CJ KerkradeGracht

Rustig gelegen en ruime woning met garage Met kelder, vaste trap naar de zolder en tuin op zuid-westen Voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp (voor vloerverwarming) BEKIJK OOK DE VIRTUAL TOUR INDELING: Souterrain: Hier bevinden zich twee provisieruimtes. Met wasmachine aansluiting en sauna. Begane grond: Entree-hal m et geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, siergrindvloer en trapopgang. Woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken met keukeninstallatie aan drie zijden d.d. 2108 o.a. voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, carrousel. Tuin met veel privacy en tuinhuis. Separaat garage met automatische garage deuropener 1w Verdieping: Overloop met plavuizenvloer. Drie slaapkamers waarvan één met kastenwand met laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douche, hoekbad, dubbele vaste wastafel met badmeubel en hangcloset. 2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Zolderkamer. Bergruimte. Algemeen: -kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken -dak- en vloerisolatie, gevelisolatie d.d. 2006 -combiketel van het merk Remeha d.d. 2016 -hybride warmte pomp d.d. 2019 voor de vloerverwarming -20 zonnepanelen -meterkast d.d. 2019 -voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, scholen zijn goed bereikbaar