Rukkerweg 2516467 LK KerkradeTerwinselen

Het OPEN HUIS om deze woning te bezichtigen vindt plaats op donderdag 16 november van 15:30-16:30 uur. Aan de rand van de wijk Terwinselen is deze karakteristieke woning met diepe tuin gelegen. Deze woning is achterom via een autopad bereikbaar. Het betreft hier een kluswoning welke geheel naar eigen smaak en gevoel gemoderniseerd dient te worden. Interesse? Kom kijken en plaats een bod Bouwjaar: 1920 Onderhoud: slecht Perceeloppervlakte: 308 m² Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud circa: 350 m³ Aanvaarding: direct Energielabel: F Indeling: Souterrain: Kelderruimte (hoogte ca. 1.85 hoogte) bereikbaar via de woonkamer. Parterre: Ruime voortuin, ca. 7.5 meter diep. Hal/entree met meterkast. Woonkamer onderverdeeld in voor- en achterkamer met gashaard. Gesloten keukenruimte met toegang naar het terras. Portaal en toiletruimte. Terras ca. 15 meter diep. Royale tuin ca. 24 meter diep, achterom bereikbaar via een (auto)pad. Tuinberging. Eerste verdieping: Overloop. Momenteel 2 slaapkamers, 1 gelegen aan de voorzijde, en een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Wetenswaardigheden: De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.