Schummerstraat 46462 GE KerkradeBleijerheide

Prachtig, vooroorlogs vrijstaand herenhuis met ruime kelder, tuin, vijf slaapkamers, zolder en berging. De woning is gelegen aan de Schummerstraat 4 te Kerkrade/ Bleijerheide. Stap binnen in deze charmante vrijstaande woning en laat je betoveren door de unieke charme en karakteristieke details die deze centraal gelegen woning te bieden heeft. Indeling Souterrain: Drie grote kelderruimtes, allen voorzien van plavuizen vloeren en momenteel in gebruik als provisie-/voorraadruimte, werk-/hobbykamer en speel-/recreatieruimte. Tevens bevindt zich in het souterrain de combi cv/hr-ketel (Nefit Premium II-5 HRC, bwj: 2023, huur, Hesi). Parterre: Via voordeur toegang tot royale halpartij met ingebouwde ledverlichting, bordestrap naar verdieping, meterkast en toegang tot moderne toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit hal te bereiken sfeervolle woonkamer, onderverdeeld in een salon-/televisiekamer (4.47 m x 4.21 m) en eetkamer en suite (4.47 m x 4.14 m). Middels authentieke schuifdeuren zijn beide kamers te bereiken. De televisie- en eetkamer bieden samen de perfecte combinatie van traditionele charme en modern comfort. De chique kleurencombinaties geven een gevoel van warmte en gezelligheid. Ideaal om samen met de familie te genieten van een hapje en een drankje of om na een lange werkdag volledig tot rust te komen. Eenmaal terug in de ontvangsthal kan men de in 2022 in zijn geheel gerenoveerde gesloten, ruime keuken (3.96 m x 2.67 m) bereiken. Deze is voorzien van een zwarte, moderne keukeninstallatie met navolgend keukenapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelvriescombinatie. Achter de keuken gelegen goed afgewerkte bijkeuken (2.83 m x 2.27 m), met aansluitpunten voor wasmachine en droger. De gehele parterre is voorzien van een strakke, moderne in 2023 geplaatste laminaatvloer, m.u.v. de keuken en de bijkeuken. Deze zijn voorzien van een moderne antraciet kleurige plavuizen vloer. Tuin: Via de hal en zijingang toegang tot ca. 18 meter diepe, geheel omsloten, en grotendeels beklinkerde tuin. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en beschikt over goede bezonning en privacy. Eerste verdieping: Middels authentieke bordestrap te bereiken overloop met toegang tot twee goed afgewerkte slaapkamers, voorzien van grote ramen en respectievelijk groot: Slaapkamer 1: 4.26 m/(3.07 m) x 4.16 m/(2.13 m). Slaapkamer 2: 4.23 m x 3.54 m. De gehele eerste verdieping, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een moderne laminaatvloer (in 2022 geplaatst). Naast de slaapkamers geeft de overloop eveneens toegang tot de luxe, ruime badkamer (4.23 m x 2.71 m) voorzien van kunststof panelen in natuursteenmotief, tweede vrijhangend toilet, dubbele komwastafel, zwart ombouwmeubel, ligbad en royale douche met regendouche en hardglazen douchdeuren. Ook de badkamer is in 2022 in zijn geheel gerenoveerd en beschikt over een moderne plavuizen vloer. Tweede verdieping: Via bordestrap toegang tot tweede verdieping met drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en respectievelijk groot: Slaapkamer 3: 4.68 m/(4.30 m) x 4.12 m, voorzien van vlizotrap met toegang tot ruime bergzolder. Slaapkamer 4: 4.01 m/(3.54 m) x 3.13 m. Slaapkamer 5: 3.88 m/(3.54 m) x 3.11 m. Bergzolder: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte = 1.96 m) Bijzonderheden: - Het betreft een geheel gerenoveerd vrijstaand herenhuis, welke in zeer goede staat verkeerd; - De gehele woning is in 2022 voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++), m.u.v. de (bij)keuken en voordeur; - Het woonhuis is grotendeels voorzien van dakisolatie; - De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn in 2022 vernieuwd; - De keuken is in 2022 vernieuwd; - In 2022 is de badkamer in zijn geheel vernieuwd; - In 2023 is de tuin opnieuw aangelegd; - De parterre is in 2023 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en zijn de muren gestuct en geverfd; - In 2023 is de nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit, bwj: 2023, huur, Hesi); - Zeer centraal gelegen nabij o.a. supermarkt, sportschool en Duitse grens;