Heiveldstraat 366466 AK KerkradeKaalheide

Op zoek naar een fijne gezinswoning in een gezellige en kindvriendelijke wijk? Het is hier mogelijk aan de Heiveldstraat 36 te Kerkrade. Deze tussenwoning bevindt zich op korte afstand van zowel natuurgebieden als het winkelcentrum en biedt u een heerlijke doorzon woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers en een ruime achtertuin. In de directe omgeving treft u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Zo heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het prachtige natuurgebied Brunssummerheide vindt u ook dicht in de buurt. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en recreëren. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en ook de omliggende uitvalswegen zijn in korte tijd te bereiken. Indeling: Begane grond: U betreedt de woning in de lichte hal; deze is voorzien van de trapopgang richting de eerste verdieping en een trapkast. U krijgt toegang tot de ruime woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. Een gezellige zithoek kunt u plaatsen aan de voorzijde en een grote eethoek is betrokken bij de keuken. De keuken is ingericht met een L-meubel van houten met een licht blad en heeft diverse inbouwapparatuur; een kookplaat, een combi-oven, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vele kasten en lades voor uw keukengerei. Ook hier heeft u een heerlijke lichtinval door de grote raampartij en het dakraam. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, een hangkast en het toilet. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping brengt u drie slaapkamers en het tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en hebben allemaal een fijne lichtinval. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Deze is extra ruim door de dakkapel, welke de kamer ook van veel daglicht voorziet. Er is hier extra opbergmogelijkheid gerealiseerd achter de schotten en een separate stookruimte. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een stukje gazon, beplanting en bestrating. U kunt hier verschillende zithoekjes creëren om van de zon en de tuin te genieten. Verkoopvoorwaarden: - De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. - De C.V. ketel en/of warmwatervoorziening en slimme thermostaat zijn huurtoestellen, koper dient de huurovereenkomst (huidige huur € 36,87) over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.