Bleijerheiderstraat 1176462 AH KerkradeBleijerheide

Op leuke locatie in Kerkrade gelegen sfeervolle karakteristieke dertiger jaren woning met o.a.: ruime kelders, lichte woonkamer, luxe keuken, separate praktijkruimte/salon, 4 slaapkamers, moderne badkamer en omsloten tuin met zij-ingang; gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. INDELING Souterrain Vanuit de hal te bereiken kelders. Voorraad kelder 3.96 x 1.83 m) met 2 separate kelders/bergingen. Kelder/berging 1 (3.53 x 1.96 m). Kelder/berging 2 (3.53 x 1.90 m). Begane grond Middels voortuin toegang tot de entree. Ruime hal met doorlopende laminaatvloer, radiator ombouw en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, techniekruimte alwaar CV installatie en nis met wasautomaat- en drogeraansluiting. Sfeervolle lichte woonkamer (8.64 x 4.06/3.39 m) met ramen rondom in open verbinding met keuken (3.39 x 3.03 m) voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en separate kasten/apparatenwand met koelkast, vrieskast en hete-lucht-oven. Vanuit de hal en tuin te bereiken praktijkruimte/salon (3.15 X 2.19 m) met wandmeubel met waskom voorzien van koud- en warmwater aansluiting. Vanuit de hal te bereiken omsloten tuin met optimale privacy en zij-ingang. Eerste verdieping Middels bordestrap toegang tot de overloop. Slaapkamer 1 (4.05 x 3.46 m) en-suite met slaapkamer 2 Slaapkamer 2 (4.03 x 3.46 m) momenteel in gebruik als kleedkamer en-suite met badkamer Moderne badkamer (4.03 x 1.97 m) met inloopdouche, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en inbouwspots. Tweede verdieping Middels bordestrap toegang tot de 2de verdieping Slaapkamer 3 (5.57 x 3.08 m). Slaapkamer 4 (3.52 x 3.43 m). Bijzonderheden Gelegen nabij basisschool, winkels en uitvalswegen. Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Woonkamer en keuken voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Beschikbaar circa 17 juni 2024. Genoemde maten zijn circa maten AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.