Lijsterbespad 235995 BV KesselKessel

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen nette ruime tussenwoning met een inpandige garage, eetkeuken, 4 slaapkamers, praktische keuken en badkamer. Op loopafstand van een supermarkt, het centrum van Kessel en van de Maas. Ook een basisschool en een speelplaats zijn op korte afstand gelegen. Via de in de directe nabijheid gelegen Napoleonsweg is enerzijds Venlo en anderzijds Roermond bereikbaar. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot meterkast, toilet (staand), woonkamer en eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer. Woonkamer (groot 38 m2 incl. keuken) met schuifpui naar de tuin. De keuken is ca. 5 jaar geleden vernieuwd en beschikt over een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via een deur in de keuken komt u in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opbergmogelijkheden. Aparte berging voor C.V. ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2017. Inpandige garage met stalen kantelpoort. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en badkamer. Vier slaapkamers (groot resp. 14, 9, 6, 13m²) met laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is met natuurstenen betegeld. Achterin de tuin bevind zich een houten tuinhuis (2017) met terrasoverkapping. De achterzijde van de tuin is met een hekwerk omheind. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van rolluiken en dubbelglas. - Een deel van de achtertuin is eigendom van de Gemeente Peel en Maas. Verkoper heeft hiervoor een “bruikleenovereenkomst” met de gemeente afgesloten. Deze is persoonlijk, doch onder voorwaarden kan met de gemeente Peel en Maas een nieuwe overeenkomst worden afgesloten. Op dit moment hoeft aan de gemeente hier geen vergoeding voor te worden voldaan.