Gaffel 237891 ML KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Op zoek naar een ruime, volledig geïsoleerde en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning op een toplocatie in Klazienaveen? Zoek dan niet verder! Gunstig aan de rand van de wijk gelegen keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage en carport. Deze woning biedt zeer veel leefruimte (151m² woonoppervlakte), rust en privacy. Het geheel is gelegen op een royale hoekkavel van 332m² eigen grond, grenzend aan de Molenwijk en tevens grenzend aan natuurschoon! De keuken en badkamer zijn standaard uitgevoerd en de basis van de woning is neutraal gehouden. Volop mogelijkheden dus om uw eigen wensen in te brengen en van dit huis uw thuis te maken. Indeling begane grond: entree/ hal, meterkast, toiletruimte, L-woonkamer met veel lichtinval (straatgericht), half open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur; koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, binnendoor naar de verlengde garage. 1e verdieping: overloop, vaste kast, 3 zeer riante slaapkamers, functionele badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: middels vaste trap naar de riante zolder met 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Hier is nog een prima 4e slaapkamer te realiseren. De CV-ketel is ook op deze verdieping gesitueerd. Tuin De tuin is gelegen op het noorden met een prima zonligging (gezien de ruimtelijke opzet). Er zijn diverse terrasjes gerealiseerd, er is privacy aanwezig en vanaf de zijkant is er zicht over de "Molenwijk. Via de voorzijde is op korte afstand natuurschoon/bossingel te bereiken. 's Ochtends wakker worden van de vogeltjes? Het kan hier... Garage en berging De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en loopdeur (7,20m x 2,91m). De carport is circa 19m² en de blokhut is circa 9m² groot. Informatie: - Bouwjaar woning 1999; - Schilderwerk buitenom is in 2020 vernieuwd; - De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer; - Woning grotendeels voorzien van rolluiken; - Volledig geïsoleerd; energielabel A! - In de omgeving vindt u een uniek natuurgebied, prachtige fietsroutes en recreatief vaarwater; - Verwarming via CV-radiatoren; CV-ketel Intergas HRE bouwjaar 2015 Wij plannen graag een bezichtiging met u in!