Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 maart 2024
- Verkoopdatum
- 16 april 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Huizenzoekers in Klazienaveen opgelet!
Aan de Steenspilstraat in een jonge woonwijk wordt deze keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met overdekte veranda te koop aangeboden. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A), onderhoudsarm uitgevoerd en v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verder heeft de woning zowel een bad- als slaapkamer op de begane grond en voldoet het aan de eis levensloopbestendig wonen! Deze ruime woning is traditioneel gebouwd in 2007 en ideaal geschikt voor gezinnen en senioren. De ligging is zeer goed te noemen: gelegen in een ruim opgezette woonstraat, veel privacy en nabij het moderne winkelcentrum van Klazienaveen. Er is tevens voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
De eerste verdieping heeft de beschikking over 3 slaapkamers, waardoor het totaal komt op 4 slaapkamers! Ideaal voor grotere gezinnen dus!
Samengevat? Wilt u wonen in een levensloopbestendige, energiezuinige en ruime 2-onder-1-kapwoning? Bel ons dan voor het maken van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: entree, hal, bijkeuken/berging met de witgoedaansluitingen, complete keuken met inbouwkeuken, voorzien van 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en oven, trapkast. Vanuit de keuken biedt de tuindeur doorgang naar de veranda waar u heerlijk kunt toeven. De ruime L- vormige woonkamer is straatgericht gesitueerd en biedt veel lichtinval, tussenhal, toiletruimte met wandcloset, ruime ouderslaapkamer, badkamer en-suite met douchehoek, wandcloset en wastafel.
1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers, CV-berging (Intergas HRE, bouwjaar 2022). Het is tevens mogelijk om de middelste slaapkamer te verbouwen tot badkamer (dit was optioneel tijdens de bouw van de woning.
2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging v.v. WTW unit.
Tuin: De achtertuin is op het oosten gelegen met prima zonligging en privacy. Er is een ruime, af te sluiten aluminium veranda gerealiseerd met spotjes (circa 18m²). Een fijne aanvulling op het geheel. Achterin de tuin staat een houten tuinberging v.v. elektra (circa 15m²). De kavelgrootte bedraagt 319m² eigen grond en de achtertuin is tevens via de zijkant/achterom te bereiken. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op de inrit.
De vele voorzieningen van het dorp Klazienaveen vindt u op loop- en fietsafstand van de woning! Denk hierbij aan het uitgebreide winkelcentrum, sportvoorzieningen, diverse basisscholen, middelbare school, medische voorzieningen, restaurants, etc. Uitvalswegen zoals de A37 liggen op korte afstand van de woning en het centrum van Emmen is op circa 15 autominuten gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007; perfect geïsoleerd woonhuis: Energielabel A;
- Levensloopbestendig (bad- en slaapkamer op begane grond);
- Aan de achterzijde is een af te sluiten aluminium veranda gerealiseerd;
- Aan een rustige straat gelegen; Parkeerruimte op eigen terrein;
- De tuinen aan voor- en achterzijde zijn netjes ingericht;
- De woonkamer is v.v. elektrische rolluiken (voorzijde en zijkant);
- Er is een houten tuinberging van circa 15m²;
- De tuin is voorzien van degelijke schuttingpanelen.
- De kavel is ruim opgezet: perceelgrootte 319m²;
- Nabij alle centrumvoorzieningen;
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.559
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 127 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 319 m²
- Inhoud
- 429 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN M 2684
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 319 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 120 m² (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/03/2024
Op funda