Planeet 37891 CP KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Zeer energiezuinige en luxe uitgevoerde tussenwoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Klazienaveen. In de jongste nieuwbouwwijk van Klazienaveen, tegenover sportpark De Planeet, staat deze instapklare, moderne tussenwoning. De woning beschikt over een moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en Cinewall. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer (2023 vernieuwd) gesitueerd. Op de tweede verdieping is eventueel een 4e slaapkamer te realiseren, maar dient momenteel als opbergruimte/zolder en technische ruimte. De tuin is op het westen gelegen en heeft de beschikking over een afsluitbare veranda/terrasoverkapping en houten berging. Tevens is een achterom aanwezig. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, sport, horeca, dokterspraktijk, scholen etc. zijn op loopafstand van de woning gelegen. U bent met 5 minuten lopen in het centrum van Klazienaveen! Het centrum van Emmen bevindt zich op circa 10 autominuten. Ook het centrum van Emmen biedt u een compleet winkelaanbod en verscheidene andere voorzieningen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangcloset), trapkast, woonkamer (tuingericht en v.v. PVC-vloer en 'Cinewall') en keuken (modern, v.v. 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, granieten werkblad en veel laden). Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (uit 2023, modern en v.v. wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en hangcloset). Tweede verdieping: Middels vaste trap naar zolder v.v. wasmachine-/cv-hoek, bergruimte en eventueel 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 2015; - Volledig geïsoleerd; - Verwarming middels vloerverwarming; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2014; - Energielabel A, geldig t/m 04-10-2031; - Perceeloppervlakte 150 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2; - Inhoud woning 394 m3; - Vrijstaande houten schuur met veranda (2020) aanwezig; - Tuin v.v. nieuwe vlonder en terras in 2023; - Begane grond en 1e verdieping v.v. PVC-vloer in 2022; - Sanitair in 2023 vernieuwd; - De 2e verdieping is v.v. een nieuwe laminaatvloer in 2024; - Op zeer gewilde locatie gelegen in de Planetenbuurt; - Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen; - Uitvalswegen (A37/N34) nabijgelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."