Mauritsweg 284791 JL KlundertKlundert

Met trots mogen wij weer een leuke woning aanbieden in Klundert! Ditmaal hebben wij een goed onderhouden tussenwoning in de verkoop. Fijn gelegen op loopafstand van het prachtige historische centrum, openbaar vervoer en verschillende basisscholen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, geheel dubbelglas, een in 2020 nieuw betegelde achtertuin en een vrijstaande stenen berging. Voor starters een ideale basis voor de toekomst! Heb jij belangstelling? Kom dan gerust een kijkje nemen! Indeling De woning laat je binnen in een ruime hal met: toilet (half betegeld), meterkast (2 aardlekschakelaars, 6 groepen), kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer. De gehele woning is ingelegd met laminaat, is voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd door middel van radiatoren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Vanuit de loopdeur in de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers en een praktische badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen, dubbelglas en rolluiken. Eén van de slaapkamers wordt gebruikt als wasruimte en daardoor voorzien van wasmachine-/droger aansluitingen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een regendouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Overige verdiepingen Via de vlizotrap bereik je de vliering. Deze is van aangenaam formaat en biedt voldoende ruimte voor berging en is tevens de opstalplaats van de cv-ketel (huur, intergas 2016). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en in 2020 voorzien van nieuw tegelwerk. Daarnaast staat er een vrijstaande berging waar elektriciteit en wateraansluitingen te vinden zijn. De ruime tuin biedt genoeg mogelijkheden voor bijvoorbeeld een overkapping zodat je er het hele jaar door kan genieten. Bijzonderheden - Starterswoning - Energielabel C - Rolluiken aanwezig gehele woning - Gerenoveerde achtertuin (2020) - Vrijstaande stenen berging - Recent geschilderde kozijnen (beneden verdieping) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) opgenomen in de koopovereenkomst.