Oude Dijk 85511 LB KnegselKnegsel-Oeyenbos

Zie onze Video! Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling bij voorkeur via e-mail te richten aan ons kantoor. . For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail to our office. CHARMANTE BUNGALOW MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID PRACHTIG GELEGEN OP EEN VOLKOMEN VRIJE LOCATIE DIE ALLE RUST SCHENKT AAN DE BEWONERS MET HET HEERLIJKE BUITEN GEVOEL IN DE AANSLUITENDE TUIN EN DE OMRINGENDE BOSRIJKE OMGEVING. GROTE WOONKAMER, KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, STUDIO MET EIGEN INGANG,, DUBBELE GARAGE, LOUNGETERRAS EN EEN FRAAI AANGELEGDE BESLOTEN TUIN. EFFICIËNT GEBOUWD MET GEBRUIK VAN DEGELIJKE MATERIALEN EN EEN GROTE OPENHEID EN VERBINDING MET DE NATUURLIJKE OMGEVING DOOR TOEPASSING VAN GROTE RAAMPARTIJEN. Mooi gelegen in bossen aan de rand en op loopafstand van het groene Kempendorp Knegsel nabij eetgelegenheden, natuur en landerijen. De schitterend mooie omgeving biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden! Knegsel is een van de oudste dorpen van de Acht Zaligheden, de bijnaam voor acht Brabantse dorpen in de streek De Kempen. Het gaat om de dorpen Duizel, Eersel, Hulsel, Knegsel, Netersel, Reusel, Steensel en Wintelre. In deze pittoreske dorpjes heerst nog een gemoedelijke sfeer. Tussen de dorpen liggen schilderachtige heidevelden en natuurgebieden, een prachtige route om te fietsen met diverse paden en picknick plekjes, of een bourgondische stop bij de molen in Oerle of op het gezellige terras bij het diner café in Knegsel om na te genieten. Dat alles biedt de fantastische woonomgeving van deze te midden van de natuur gelegen bungalow. Kortom een perfecte combinatie van groen en comfortabel wonen. Voorzieningen zoals winkels van Veldhoven dorp en het Sondervick college zijn makkelijk bereikbaar. Op fietsafstand van ASML. Goede ligging, op korte afstand ten opzichte van diverse uitvalswegen en op- en afritten A67. Bouwjaar 1962 Perceel 2455m² Woonoppervlakte ca. 201m2 Overige inpandige ruimte ca. 51m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 65m2 Externe bergruimte ca. 10m2 Inhoud ca. 935m³ Aanvaarding in overleg PLUSPUNTEN VAN DEZE CHARMANTE WONING Uniek gelegen op een prachtig perceel. Volop privacy, vrije ligging in bosrijke omgeving. Sfeervolle tuingerichte woonkamer. Moderne keuken met kookeiland en tuinzicht. Vrij gelegen studio met eigen toegang. 3 slaapkamers en badkamer. Dubbele garage met volop eigen parkeergelegenheid aan voorzijde. Groene woonomgeving aan bosrand met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Winkels van Veldhoven dorp en scholen zijn op korte afstand gelegen. MMC en ASML zijn gemakkelijk op fietsafstand bereikbaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ UNIQUELY NEAR FOREST SITUATED BUNGALOW WITH DOUBLE GARAGE, PRIVATE PARKING, LARGE LIVING ROOM, KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM, STUDIO AND BEAUTIFUL SURROUNDING ENCLOSED GARDEN WITH LOUNGE TERRACE. Located in the green Kempen village of Knegsel near eateries, forests and farmlands. Amenities such as shops in Veldhoven village and Sondervick college are easily accessible. Within cycling distance of ASML and MMC. If you are interested in this charming property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office. On Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ indeling BEGANE GROND Overdekte entree, hal. De binnenkomst in de hal is verrassend ruim en uitnodigend met een fraaie Marmoleum vloer in een klassieke kleurcombinatie, kenmerkend voor de bouwperiode en stijl van deze woning. Marmoleumvloeren staan bekend om hun duurzame en onderhoudsvriendelijke karakter en het geluiddempende effect. De hal biedt toegang tot de keuken, woonkamer, slaapvleugel en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. woonkamer Binnenkomst in een royale en lichte tuingerichte woonkamer van maar liefst 60m2 met sfeervolle zithoek en haardpartij (hout) in schouw. Vanuit woonkamer heeft men prachtig vrij uitzicht op de tuin en middels openslaande tuindeuren toegang tot het terras. De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer. Deze karakteristieke tegelvloer zult u niet vinden in de hedendaagse showroom. Het is even wennen maar de vloer past bij de volop met daglicht overgoten woonkamer en geeft het geheel met de hoge plafonds een bijzonder gevoel. Een retro gevoel en/of een modern gevoel. De eethoek staat middels een glazen wand in half open verbinding met de ruime leefkeuken. Keuken Een moderne keukeninrichting in antraciet kleurstelling met kookeiland en een ruim onder het raam geplaatst composiet werkblad met volop werkruimte, een rvs spoelbak met 1 hendel keukenmengkraan, kookeiland met PELGRIM rvs afzuigschouw en AEG elektrische kookplaat, ATAG oven, ATAG vaatwasser (2018), ATAG koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een Marmoleum vloer. Toegang tot bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur en CV ketel. STUDIO Achter woning vrij aan tuin gelegen studio met eigen toegang en multifunctioneel te gebruiken. SLAAPVLEUGEL Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben allen grote raampartijen en prachtig zicht op de achtertuin. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat en 1 van vloerbedekking. Een ruime badkamer voorzien van ligbad met lage instap, ruime inloopdouche met glazen deur en douchepaneel met diverse functies, wastafel, toilet, raam en radiator. GARAGE Dubbele garage met hand bedienbare garagedeuren. TUIN Vrije achtertuin/bostuin met ruim zonneterras, diverse wandelpaadjes en groene perkjes, sierbestrating, een overdekt terras/loungeplek en tuinberging. Aan linkerzijde van de woning gelegen afsluitbare achterom. De woning is via de rechterzijde gemakkelijk bereikbaar via de brede eigen oprit waar men rustig kan parkeren. De voortuin is groen aangelegd en voorzien van diverse vaste planten en tuinpad naar de overdekte voordeur. BIJZONDERHEDEN Het charmante van de jaren '60 stijl is behouden en zorgt voor een aangename sfeer in de woning. Een volkomen vrije achtertuin die alle rust schenkt aan de bewoners met het heerlijke buiten gevoel in de aansluitende tuin en de bosrijke omgeving. ALGEMEEN Bouwwijze: traditioneel. De woning is deels voorzien van stalen kozijnen met dubbel glas (1963). De grote raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van HR++ glas in 2023. Het dak van het hoge gedeelte van de bungalow is vernieuwd en voorzien van 16 zonnepanelen in 2023. Inbouw houtkachel. CV HR combiketel. Energielabel F. Dubbele garage met brede oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gelegen in gewilde, groene bosrijke woonomgeving aan rand van het buitengebied Knegsel. Meetcertificaat type A Op locatie gecontroleerd en gemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---