Burgemeester W.Kooimanstraat 191831 CA Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

BEZICHTIGINGSSTOP: Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld. Indien u zich wilt plaatsen op de reservelijst, verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor. Burgemeester W. Kooimanstraat 19 te Koedijk, een buitenkans! Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en wat kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Een riante schuur is aan de achterzijde aan de woning aangebouwd. Keuken, badkamer, vloeren, wanden en tuin dienen gemoderniseerd te worden. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Met de achtertuin aan het water is het heerlijk vertoeven. Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, een bij-kamer/slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer en besloten keuken. Vanuit de keuken is de trapkast te bereiken en via de zij-entree komt u bij het toilet uit. Toegang naar de koolschuur waar zich ook de eenvoudige badkamer bevindt. De schuur meet circa 8.80 x 6.85 meter en er is nog een riante vliering (stahoogte) aanwezig. De tuin is deels betegeld, gelegen op het noorden maar diep genoeg om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Qua afmeting uitstekend en natuurvriendelijk te noemen. Naar eigen smaak in te delen, terrassen te plaatsen en de kano in het water leggen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en een overloop aanwezig. Tevens hangt hier de cv-ketel, AWB bouwjaar onbekend. Bijzonderheden: - Woning is een gemeentelijk monument, beschermd stads-/dorpsgezocht; - Niet bewonersclausule; - Vaste projectnotaris is Actus Heerhugowaard; - Zelfbewoningsclausule 2 jaar.