Elzehof 209298 PL KollumersweachKollumerzwaag

Starters en gezinnen opgelet! In een zeer rustige, ruim opgezette straat ligt deze fijne uitgebouwde familiewoning op loopafstand van de sportvoorzieningen en de basisschool. De geschakelde twee-onder-één-kapwoning is goed onderhouden en uitgebouwd aan de achterzijde met een eetkamer. De woning ligt op een ruim perceel van 278 m2 en heeft een royale oprit met voortuin en fijne afgesloten achtertuin met achterom. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, wat gunstig is voor de energielasten. Begane grond: Voorentree is via de hal met toilet, meterkast, trapopgang, praktische trapkast en toegang naar de woonkamer. Vanuit de doorzonwoonkamer is er via de grote raampartij zicht op de voortuin en straat. Aan de achterzijde is de eetkamer gecreëerd. In de halfopen hoekkeuken is er volop ruimte op het granieten werkblad en de keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, extra eetkamer en overkapping met glazen schuifdeur. De bijkeuken is zeer ruim en beschikt over keukenkasten, witgoedaansluitingen en toegangsdeuren naar de achtertuin en inpandige garage. Eerste verdieping Via de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Via de vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er een extra slaapkamer gecreëerd (door onvoldoende hoogte is deze niet meegenomen in het woonoppervlakte). Aan beide zijden is er opbergruimte achter de knieschotten. De CV-ketel (Atag 2020) en mechanische ventilatie zijn ook op deze verdieping opgesteld. Tuin Aan de voorzijde is een royale oprit en voortuin. Tevens is er volop parkeergelegenheid in de straat. De beschutte achtertuin beschikt over een houten berging met een overkapping aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woning is tevens een overkapping gecreëerd met glazen schuifdeuren zodat er optimaal genoten kan worden van het buitenleven! Kolumersweach In Kollumersweach zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, cafetaria, winkels, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Er is een actief verenigingsleven met veel activiteiten in het dorpshuis. Op loopafstand van de woning is de basisschool, sporthal met buitenfitness en de voetbalvelden. Het dorp is zowel via eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. De bushalte ligt op circa 300 meter afstand van de woning. Het dorp Zwaagwesteinde bevindt zich op 3 km met een treinstation vanwaar de trein vertrekt naar Leeuwarden en Groningen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Drie slaapkamers en extra slaapgelegenheid op zolder - Goed onderhouden met deels kunststof kozijnen - Veel opbergruimte in de inpandige garage en ruime bijkeuken - Uitbouw met eetkamer en overkapping - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Rustige, ruime, (doodlopende) straat met veel parkeergelegenheid - Op loopafstand van de sportvelden en basisschool