Rozenstraat 321541 DP Koog aan de ZaanOud Koog

English text below! Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMSTART IN OUD KOOG Stel je voor: je eerste eigen plek, een charmant huis waar de historie van de straatstenen afstraalt, maar waar je zonder klussen zo in kunt. Of je nu een starter bent, een eenpersoonshuishouden of een jong gezin, in deze volledig verbouwde woning in de authentieke buurt 'Oud Koog' vind je het allemaal. Met een nieuwe fundering, geschikt voor dubbele bewoning en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit huis een buitenkans die je niet wilt missen. HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN Stevige Basis: Een zorgeloze toekomst met een nieuwe fundering. Dubbel Genieten: Perfect voor dubbele bewoning of gewoon lekker ruim wonen. Karaktervolle Omgeving: Authentieke buurt met een warme uitstraling. Mobiliteit op Maat: Openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Instapklaar Comfort: Volledig verbouwd en klaar voor jouw intrek. Ruimte en Rust: Een tuin op het noorden voor die heerlijke zomeravonden. EEN THUIS WAAR ELK DETAIL TELT Loop mee door deze parel in 'Oud Koog' en laat je verrassen door de perfecte mix van authentieke charme en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 104 vierkante meter biedt dit huis meer dan genoeg ruimte voor al je dromen. De tuin, gelegen op het noorden, is een oase van rust waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Bij binnenkomst voel je direct de sfeer van een thuis. De nieuwe keuken (2023) nodigt uit tot het bereiden van culinaire hoogstandjes, terwijl de nieuwe cv-ketel (2023) zorgt voor een aangename warmte in alle vertrekken. De vloer tussen de eerste verdieping en de vliering is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis waarin je comfortabel kunt leven. De airco in de woonkamer biedt verkoeling tijdens de warme zomerdagen en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. En over ruimte gesproken: de schuur is niet zomaar een schuur. Deze is namelijk geschikt voor bewoning, compleet met wastafel en toilet. Het geïsoleerde dak maakt het plaatje compleet. DE WONING IN HET KORT Een solide basis met een nieuwe fundering. Dubbele bewoning mogelijk in een sfeervolle setting. Authentieke buurt met karakteristieke woningen. Openbaar vervoer op loopafstand voor je dagelijkse mobiliteit. Instapklaar: stap binnen in een huis dat klaar is voor jouw toekomst. Geniet van de buitenlucht in je eigen tuin op het noorden. EEN OPROEP TOT ACTIE DIE JE NIET KUNT WEERSTAAN Voel je de kriebels al? Zie je jezelf al zitten in die zonnige tuin of koken in die splinternieuwe keuken? Wacht dan niet langer en maak de droom werkelijkheid. Ga naar onze website en plan direct jouw bezichtiging. Dit is het moment om je eigen plek in 'Oud Koog' te claimen. Tot snel! Want to schedule a viewing directly online? Go to our website! A DREAM START IN OLD KOOG Imagine your first place of your own, a charming home where the history radiates off the pavers, but which you can move right in without any DIY. Whether you're a starter, a single household or a young family, you'll find it all in this completely remodeled home in the authentic neighborhood of "Oud Koog. With a new foundation, suitable for double occupancy and all the amenities within easy reach, this home is an outside opportunity you don't want to miss. HIGHLIGHTS THAT WILL MAKE YOUR HEART BEAT FASTER Solid Basis: A worry-free future with a new foundation. Double Enjoyment: Perfect for double occupancy or just nice spacious living. Characterful Environment: Authentic neighborhood with a warm feel. Custom Mobility: Public transport within minutes. Turnkey Comfort: Completely renovated and ready for you to move in. Space and Tranquility: North-facing garden for those wonderful summer evenings. A HOME WHERE EVERY DETAIL COUNTS Walk through this gem in 'Oud Koog' and be surprised by the perfect blend of authentic charm and modern comfort. With a living area of 65 square meters and a plot of 104 square meters, this house offers more than enough space for all your dreams. The garden, facing north, is an oasis of calm where you can relax after a busy day. Upon entering, you immediately feel the atmosphere of a home. The new kitchen (2023) invites you to prepare culinary delights, while the new central heating boiler (2023) provides pleasant warmth in all rooms. The floor between the second floor and the attic is insulated, contributing to an energy-efficient house in which you can live comfortably. The air conditioning in the living room provides cooling during the hot summer days and ensures a pleasant indoor climate. And speaking of space, the barn is not just any barn. In fact, it is suitable for habitation, complete with sink and toilet. The insulated roof completes the picture. THE HOUSE IN BRIEF A solid base with a new foundation. Double occupancy possible in an attractive setting. Authentic neighborhood with characteristic houses. Public transport within walking distance for your daily mobility. Ready to move in: step into a house that is ready for your future. Enjoy the outdoors in your own north-facing garden. A CALL TO ACTION YOU CAN'T RESIST Are you feeling the itch yet? Can you already see yourself sitting in that sunny garden or cooking in that brand new kitchen? Then don't wait any longer and make the dream a reality. Go to our website and schedule your viewing. This is the moment to claim your own place in 'Oud Koog'. See you soon!