Wilhelminastraat 1514484 AE KortgeneKortgene-Dorp

Je vindt deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Wilhelminastraat 151 te Kortgene. Bouwkundig is de woning in een zeer degelijke staat en is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing (2003), er is dan ook een terechte energielabel C afgegeven. Het interieur is geheel naar eigen inzicht te moderniseren. Het huis is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlak van ca.108 m2 op een perceel van 266 m2. Het huis heeft een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een extra lange garage. We komen in de entree met meterkast (6 groepen), een bergkast en het toilet. Het toilet is van het bouwjaar en kun je naar eigen inzicht moderniseren. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer die L-vormig is. Aan de voorzijde is de ruime zithoek met uitzicht over het straatbeeld. In de zithoek is de kenmerkende erker met rolluiken. Je kunt de ruime zithoek op diverse manieen indelen. Er is ruimte voor een bankstel of hoekbank, een tv-opstelling en een buffetkast. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst met uitzicht op de tuin. Aan grenzend is de open keuken met een prachtig travertin vloer en een massief houten landelijke keuken met hardstenen blad. De keuken is zeer degelijk en kan middels een nieuwe verflaag en apparatuur gemoderniseerd worden. De keuken beschikt over een oven, een 4-pits gaskookplaat, een elektrische kookplaat en grill. Daarnaast is er veel opbergruimte en is vanuit de keuken de tuin bereikbaar. Door de afmeting van de tuin kan de woning uitgebouwd worden middels een serre of aanbouw woonruimte. De tuin is op het noorden gelegen en heeft een vrij achterom. De omheining maakt dat er veel privacy is. Doordat de tuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd kun jij deze naar eigen wens indelen. Naast de oprit is er ook veel parkeergelegenheid aan de zijkant van het huis. Er is een aangebouwde stenen garage met kanteldeur, de garage heeft een afmeting van maar liefst 288x807 cm. De garage beschikt over de witgoed aansluiting, water en verwarming. Hier is de cv- installatie opgesteld (Remeha Tzerra 2015). Een garage is een praktische ruimte waar je gereedschap in kunt opbergen, fietsen stallen of de auto parkeren. Middels de trap in de woonkamer komen we op de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen wat wel zo praktisch in onderhoud is. Aan de voorzijde zijn rolluiken geplaatst om de kamers te kunnen verduisteren en warmte te weren. De badkamer heeft een royale afmeting en beschikt over een wasmeubel, het tweede toilet en de douche. De badkamer is gedateerd maar compleet wat renovatie gemakkelijker maakt. Op de overloop geeft vaste trap toegang tot de tweede verdieping. We komen op de voorzolder met dakraam en bergruimte. Achtergelegen is de vierde, ruime slaapkamer. De slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met rolluik en bergruimte in de knieschotten. Kortom! Deze degelijke en royale 2-onder-1 kapwoning geeft jouw de ruimte naar eigen inzicht te moderniseren . Een unieke kans en veel potentie. Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 19 januari om 10:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.