Stationsstraat 204371 BT KoudekerkeKoudekerke

Dit is echt een verrassend huis wat u echt gezien moet hebben. Gelegen op een rustige en leuke woonlocatie aan één van de meest karakteristieke straten van Koudekerke. Blikvangers zijn de diepe en zonnige achtertuin, de woonkeuken en de aangebouwde veranda. In 2005 is deze woning in zijn geheel vergroot en gerenoveerd en toch zijn een aantal fraaie elementen uit het verleden bewaard gebleven. Ook op de eerste verdieping zijn er drie goed bruikbare slaapkamers aanwezig. Kortom een complete woning op een mooie woonlocatie met fraaie tuin. We ontmoeten u graag. WONEN Woonkamer en woonkeuken vormen samen maar liefst circa 52m² aan leefruimte. Daarmee is duidelijk dat dit forse ruimtes zijn die op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een kookeiland en onder ander een inductie kookplaat met wokpit, vaatwasser, oven en een koel-vries combinatie. Blikvanger in de woonkamer is de houtkachel, welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht richting de achtertuin. De aangebouwde veranda is geheel afsluitbaar en daarmee is het van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar een heerlijke verblijfsruimte. Deze ruimte is meteen de verbindingsruimte met de achtertuin. Verder is er op de begane grond een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en een wasruimte aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim van opzet en ook de twee andere slaapkamers zijn van een prima formaat. In het hart van de verdieping bevindt zich een badkamer met douche en dubbele wastafel. Er is een separate toiletruimte en tevens ook een ruimte die momenteel dienst doet als wasruimte. Via een zoldertrap is de ruime bergzolder met cv-opstelling bereikbaar. TUIN De al eerder genoemde tuin is verzorgd aangelegd. Beukhagen zorgen voor een natuurlijke afscheiding en verder is er een afwisseling van gras en terras. Door ligging op het westen is er een goede zonligging. Achterin de tuin staat een hardhouten berging, ideaal voor het opslaan van tuinspullen. Via een poort aan de zijkant van de woning is de tuin ontsloten. ALGEMEEN -13 zonnepanelen uit 2020, in 2023 goed voor een opbrengst van ca. 4000 KwH. -Nagenoeg volledig geïsoleerd, energielabel A! -Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. -Buitenzonwering -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden. Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.