Kruisbessestraat 574413 DB KrabbendijkeKrabbendijke - Rozeboom

Deze royale vrijstaande woning (type landhuis) staat op een mooi perceel van 1760 m2. De woning is zeer degelijk gebouwd en heeft echt veel te bieden. Wat te denken van de fraaie, zonnige tuin, een woonoppervlak van ca. 280 m2 met een gelijkvloers woonprogramma en in totaal 5 slaapkamers en een grote hobbykamer (evt. 2 extra slaapkamers), 2 badkamers, een dubbele garage en een riante woonkamer en keuken. Echt een fantastisch huis voor een groot gezin of actieve senioren die ruimte zoeken. Kom kijken en laat u verrassen. De woning is in 1980 gebouwd met gebruik van degelijke materialen. In de loop der jaren is de woning goed onderhouden en in 2021 is het schilderwerk nog uitgevoerd. De cv-ketel is in 2023 vervangen. De woning is deels geïsoleerd wat resulteert in een energielabel D. Het huis staat aan de rand van het dorp op loopafstand van de dorpskern. De grote, ruim 30 meter diepe achtertuin wordt door flinke struiken afgescheiden van de daarachter gelegen provinciale weg. De privacy is optimaal. Krabbendijke heeft een uitstekend voorzieningen niveau met een uitgebreid winkelbestand, sportverenigingen, basisscholen, kerken, een school voor voortgezet onderwijs en een station. Streekcentrum Goes ligt op 15 auto minuten en de ontsluiting via de A58 is binnen 5 minuten te bereiken. Indeling: De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De woning is met de hardhouten garagedeuren, de raampartijen met kleine ruitjes en het stoere, degelijke metselwerk een plaatje om te zien. Achter de voordeur komen we in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en garderobe. De kelder is met een vaste trap vanuit de hal bereikbaar en is uitermate geschikt als bergruimte of wijnkelder. Rechts van de hal zijn 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer is ca. 2.46 x 4.37 en doet momenteel dienst als kantoor. Een heerlijke werkplek met openslaande tuindeuren. De grootste slaapkamer is ca. 4.06 x 4.37. Deze kamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een riante badkamer en suite met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De verwarmde garage van ruim 37 m2 beschikt over 2 garagedeuren en een achterdeur en is vanuit de hal toegankelijk. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal toegankelijk. De witte fronten in combinatie met de balkenplafonds geven de keuken een landelijke uitstraling die prima past bij het karakter van het huis. In deze woonkeuken is ruimte voor een flinke eethoek. De keuken beschikt over div. inb. app. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de tuin. De woonkamer is ca. 55 m2. Het is een sfeervolle ruimte met veel lichtinval, goed zicht op de tuin en een gezellige houtkachel. Verdieping: Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16-, 11- en 13 m2. Twee van deze slaapkamers bieden toegang tot de loggia aan de zijkant van de woning. De badkamer is eenvoudig maar netjes en beschikt over een wastafelmeubel en een douche. Er is een separaat toilet op de verdieping. De grote open ruimte die momenteel dienst doet als hobbyruimte kan eenvoudig worden verbouwd tot meerdere slaapkamers. Al met al biedt de verdieping aanzienlijk meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden. Voor de woning is een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De voortuin is netjes aangelegd. De achtertuin biedt volop privacy door de hoge hagen en het feit dat er geen achterburen in de tuin kijken. Het riante perceel maakt het mogelijk echt een rondje in de eigen tuin te wandelen. De bezonning is optimaal. De tuin is fraai aangelegd met borders met vaste planten, terrassen, bomen en een groot gazon. Bent u enthousiast geworden over deze fantastische woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. oplevering in onderling overleg.