Onder de Waal 462931 AS Krimpen aan de LekHoofdstraat

Bijzondere dijkwoning met diepe achtertuin en heerlijk balkon! Stap binnen en laat u verrassen door de ruimte en speelse indeling. Deze leuke woning is voorzien van een woonkamer met royaal overdekt balkon, een separate eetkamer, moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers (4 mogelijk). Volop ruimte dus voor starters of gezinnen. De diepe achtertuin is voorzien van een royaal terras waar u heerlijk kunt genieten, een eigen houten berging en achterom. Aan het comfort is ook gedacht de woning is voorzien van dubbel glas en energielabel C. Centraal gelegen op 139 m² eigen grond op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Absoluut een bezichtiging waard! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het voorzien is van een moderne keuken en badkamer! * U naast de diepe achtertuin nog een royaal balkon heeft! * Er 3 slaapkamers zijn met mogelijkheid voor 4! * U een speelse woning zoekt met een bijzondere indeling! Begane grond (dijkniveau): * Entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, vaste kast en trapopgang. * Lichte living van ca. 24 m² bestaande uit een woonkamer en pantry. De woonkamer is voorzien van parket vloer en deur naar het royale overdekte balkon. * Pantry voorzien van parket vloer en praktisch keukenblokje. * Slaapkamer I van ca. 3.65 x 2.62 voorzien van laminaat vloer. Onderhuis: * Separate eetkamer voorzien van laminaat vloer. * Moderne halfopen keuken (2022) van ca. 3.46 x 2.37/1.83 voorzien van laminaat vloer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en deur naar de diepe achtertuin. * Slaapkamer II van ca. 3.46 x 2.76/2.36 voorzien van laminaat vloer. * Moderne licht betegelde badkamer van ca. 2.45 x 2.37 voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. * Separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fonteintje. * Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV ketel. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 5.31/3.20 x 3.75 voorzien van laminaat vloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde en vaste kasten. Deze slaapkamer is éénvoudig op te splitsen in de oorspronkelijke 2 slaapkamers waardoor er een 4e slaapkamer ontstaat. Bergzolder: * Praktische bergzolder. Tuin: * Royale ca. 15 m. diepe achtertuin (O) voorzien van vrijstaande houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar. * Voorgevel is gestraald en geïmpregneerd. * Oplevering in overleg.