Groenland 92931 RA Krimpen aan de LekTiendweg Noord

Verrassende hoekwoning met uitbouw en heerlijk zonnige tuin! Deze leuke woning zit vol verrassingen niet alleen is de indeling hier net even anders, maar de woning zit ook vol luxe met vloerverwarming, airco en een sauna (ter overname)! En u kunt zonder klussen direct genieten van de lichte living, moderne keuken met kookeiland, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Naast de zonnige achtertuin is er nog een royaal dakterras op de verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde. Gelegen in een rustige groene omgeving op 191 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en op loopafstand van het Weteringbos. Absoluut een bezichtiging waard! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een bijzondere woning met een speelse indeling zoekt! * Er een moderne keuken met kookeiland en badkamer is! * Het genieten is in de zonnige achtertuin en op het dakterras! * U wilt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Entree, hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, garderobe, meterkast, trapopgang en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Lichte woonkamer van ca. 32 m2 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, airconditioning en royale schuifpui naar de zonnige beschut gelegen achtertuin. * Moderne halfopen keuken van ca. 17 m2 voorzien van plavuizen vloer, kookeiland met kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. * Praktische bijkeuken van ca. 9 m2 voorzien van plavuizen vloer en deur naar de voortuin. * Via de bijkeuken is er toegang tot de sauna (ter overname) en inpandige berging van ca. 7 m2 voorzien van laminaat vloer. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 3.81 x 2.61 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer, airconditioning, vaste schuifdeurenkast en deur naar het royale dakterras van ca. 21 m2. * Slaapkamer II van ca. 4.42 x 2.70 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 3.38 x 2.13 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer. * Licht betegelde badkamer van ca. 2.61 x 2.13 voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en dubbele kraan, 2e zwevend toilet en dakraam. * Berging/wasruimte van ca. 2.61 x 1.94 voorzien van dakraam, laminaat vloer en aansluiting voor wasmachine/droger. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van parket vloer en dakraam. * Slaapkamer IV van ca. 4.94 x 3.18/1.66 voorzien van parket vloer, dakraam en opstelling van de CV-ketel. * Slaapkamer V van ca. 3.19 x 3.43/1.91 voorzien van parket vloer en dakraam. Bergvliering: * Praktische bergvliering bereikbaar vanuit slaapkamer V middels vlizotrap. Tuin: * Voortuin voorzien van overkapping en zonnige (West) gelegen achtertuin ook voorzien van overkapping en eigen achterom. * Royaal dakterras van ca. 21 m2 bereikbaar vanuit slaapkamer I. Bijzonderheden: * Grotendeels voorzien van HR-glas en de schuifpui van HR++ glas. * Grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. * Elektrische vloerverwarming in woonkamer en hal. * Buitenschilderwerk recent gedaan zomer 2023.