Looierijstraat 292931 XK Krimpen aan de LekKrimpen Centrum

De verkoop van deze woning vindt plaats in opdracht van woningstichting QuaWonen te Bergambacht. Aan de verkoopprocedure zijn voorwaarden verbonden. QuaWonen streeft vanuit haar maatschappelijke functie een maximale huisvesting na in haar werkgebied. Daarom zijn er gunningscriteria vastgesteld. In beginsel (1) zal de eerste selectie plaats vinden op basis van belangstellenden die een sociale huurwoning in de kern van de te koop staande woning achterlaten en daarna (2) aan belangstellenden die een sociale huurwoning in de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel achterlaten. Indien uit deze categorieën geen belangstellenden voortkomen gelden de volgende criteria: 3. starters op de koopwoningmarkt uit de gemeenten Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel; 4. overige belangstellenden uit de gemeente Krimpenerwaard en/of Krimpen aan den IJssel; 5. Iedereen buiten deze gemeenten. Bezichtigingen vinden uitsluitend dan plaats nadat QuaWonen goedkeuring heeft gegeven en afhankelijk van het stadium van de verkoop. Verkoop vindt plaats aan degene met het beste voorstel (prijs en voorwaarden) en rekening houdend met de gunningscriteria van QuaWonen. Voorstaande geldt altijd onder het voorbehoud van gunning door QuaWonen. Starters opgelet! Deze leuke woning kan zomaar je eerste (koop)woning worden. De woning mag wat aandacht krijgen en kan een klus gebruiken. Maar… zo kun je er echt een eigen draai aan geven. En dan heb je ook een super huis. Gelegen op een hoek, met een tuin op het zuidoosten en op de verdieping twee slaapkamers en een grote zolder. De ligging is perfect. Bijzonder rustig in een straat. Geen doorgaand verkeer voor de deur en de dorpskern op een enkele minuut loopafstand. Wonen in Krimpen aan de Lek is ideaal. In de Randstad en toch met volop rust en ruimte. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn aanwezig. Denk aan scholen, sport en winkels! Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang, kelderkast voor de proviand, ruim toilet voorzien van een duoblok. Via de deur links komen we in de woonkamer, een zogenaamde doorzonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin. De keuken is aan de achterzijde en heeft een deur naar de tuin. Het keukenmeubel staat in een rechte opstelling met onder- en bovenkastjes. De apparatuur vul je zelf aan. 1e verdieping: Overloop, met toegang tot het balkon en twee ruime slaapkamers, hiervan ligt één kamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Aan de achterzijde is de badkamer, deze is vrijwel geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bevloerde vliering te bereiken. Een flinke ruimte waar je de spullen goed kwijt kunt, hier zorgt een dakraam voor het nodige daglicht. Ook hangt hier de CV ketel. Algemeen: CV ketel bouwjaar 2007 Elektrische boiler ten behoeve van warm water Bij deze woning is een voorlopig energielabel F aanwezig Voorwaarden QuaWonen: -De koper betaald aanvullende Kadasterkosten in verband met voorgaande, door QuaWonen gemaakte kosten voor splitsing van het perceel; - Van toepassing is de niet-zelfbewoningsclausule voor de woning en in het bijzonder de elektrische apparatuur; - Van toepassing is de zelfbewoningsclausule voor de woning;- De huur van de huidige huurwoning dient binnen 3 maanden na notariële overdracht van de gekochte woning opgezegd te zijn bij QuaWonen; -Transport vindt uitsluitend plaats via Lint Notarissen Lekkerkerk. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.