Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 november 2023
- Verkoopdatum
- 23 januari 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
JE KUNT DEZE WONING NOG STEEDS BEZICHTIGEN. DUS MAAK EEN AFSPRAAK!!!!!!!!
Ben je als starter op zoek naar een betaalbare en bijzondere leuke dijkwoning die binnen grondig is aangepakt, dan hoef je niet verder te zoeken. Op dijkniveau stap je het halletje (met modern toilet) binnen en kom je uit in een ruime woonkamer (24m2), gestukt, geschilderd en voorzien van een mooie laminaatvloer(2022). Pak je de trap naar boven dan kom je in het slaapkamerdomein met drie slaapkamers en een vliering. Ook op deze verdieping is alles netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer ga je via de trap naar de benedenverdieping waar zich de nieuwe eetkeuken (2022) bevindt. De keuken is echt van alle gemakken voorzien (door deze nieuwe keuken was het ook nodig om de stoppenkast te vervangen door een moderne groepenkast). Ook hier de nieuwe laminaatvloer uit 2022. Op deze verdieping is naast de badkamer ook nog een wasruimte te vinden. Vanuit de eetkeuken kun je via een zijdeur naar de tuin (westen) en de berging. Het huis is voorzien van dubbele beglazing.
Is uw interesse gewekt? Wilt u zich dan aanmelden via Funda? Wij, Den Boer Makelaardij B.V. nemen daarna snel contact met u op.
woning en omgeving
De dijkwoning ligt in een gezellige buurt, waar men nog oog voor elkaar heeft. Op loop/fietsafstand tref je het vernieuwde en levendige centrum van Krimpen aan de Lek met diverse horeca en cultuur aan. De pont naar werelderfgoed "Kinderdijk" vanuit Krimpen aan de Lek is binnen handbereik. Ook de polder met veel water en groen, recreatiegebied De Loet, de surfplas en natuurgebied De Zaag liggen om de hoek. Uiteraard is ook het openbaar vervoer aanwezig. Dat laatste kan ook met een waterbus of watertaxi naar Rotterdam (of bijvoorbeeld Dordrecht). De uitvalswegen zijn snel en goed bereikbaar.
Indeling dijkniveau
Vanuit de voortuin stap je de woning binnen en kom je in het halletje waar zich het moderne toilet bevindt en de deur naar de woonkamer (ca. 5.30 m. bij 4.57m.) In deze ruimte treft je de meterkast, een vaste kast plus “geheime opbergruimte” boven het toilet aan.
Indeling bovenverdieping
Vanuit de woonkamer neem je de trap en kom je op een kleine overloop waar drie slaapkamers aan grenzen. Slaapkamer I (ca. 2.48 m. bij 1.69 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning net als slaapkamer II (ca. 3.47 m. bij 2.82 m.). Slaapkamer III (ca. 4.62 m. bij 1.79 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is ook nog een vliering (ca. 13,50m2 aan vloeroppervlakte). De bovenverdieping is eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Indeling benedenverdieping
De eetkeuken (ca. 4.56m. bij 3.49m) is lekker ruim en de keuken voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koel/vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Een fijne plek om s’ ochtends een bakje koffie te nuttigen. Naast de wasruimte en de badkamer(ca. 4.56 m. x 1.47 m.) heb je via een zijdeur ook toegang tot achtertuin en de berging. De badkamer is voorzien van een toilet, badkamermeubel, zitbad en douche. Het is de enige ruimte binnen het huis die wellicht nog gemoderniseerd mag worden.
Achtertuin
De tuin ligt op het Westen en met een paar kleine ingrepen kan je daar een heerlijke plek van maken. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging/kelder (hierin is de cv-ketel terug te vinden). De maten van de berging/kelder zijn: ca. 3.37m bij 2.95m.
Bijzonderheden:
• De woning is van binnen flink aangepakt en instap klaar
• Het huis is voorzien van dubbele beglazing
• De nieuwe keuken (2022) is van alle gemakken voorzien
• Alle verdiepingen hebben nieuw laminaat (2022)
• Moderne groepenkast (2022)
• Binnen is alles netjes in de verf gezet (ook de trappen)
• Grote eetkeuken (ruim 15m2) en woonkamer (ruim 24m2)
• Drie slaapkamers met een flinke vliering.
• Achtertuin op het westen, die met een paar kleine ingrepen kan worden omgetoverd tot een fijne plek
DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de meetinstructie. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.873
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 71 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Perceel
- 69 m²
- Inhoud
- 291 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KRIMPEN AAN DE LEK A 4064
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 69 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/11/2023
Op funda