Vincent van Goghplein 42931 EB Krimpen aan de LekHoofdstraat

Kopers opgelet! Hier tref je een sfeervolle en uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning, met ruime living, moderne badkamer en toilet en een fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het Westen. Ook de locatie is zeer geschikt. De woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen, sportaccommodaties en op fietsafstand van het vernieuwde dorpscentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Goed bereikbaar via diverse uitvalswegen zoals de N210, waarmee u al binnen 20 minuten in Rotterdam centrum bent of binnen 25 minuten in hartje Gouda. Intern tref je een lichte en ruimte living met uitgebouwde keuken, veel grote ramen en lichtinval, fraaie laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven, wasmachine- en droger aansluiting en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze is zoals eerder genoemd gesitueerd op het Westen en is voorzien van een stenen berging. Deze is gemakkelijk bereikbaar via het achter gelegen pad. Ideaal voor een motor of scooter bezitter. Op de eerste verdieping tref je 3 nette slaapkamers. Ook bevind zich op deze verdieping de badkamer. Deze is o.a. voorzien van inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en moderne betegeling. De 4e slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een nok verhogend dakkapel. Hier tref je op de overloop ook de C.V. combiketel. Kortom: Jouw ideale nieuwe woning! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure. Begane grond: Voortuin. Woningentree; hal met meterkast, toilet (wandcloset), ruime en lichte living met een complete keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de achtertuin, Achtertuin met sierbestrating en een grote stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en CV combiketel, 4e slaapkamer, ideaal als werk of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Energielabel B. • Leuk en kindvriendelijke woonwijk. • Op fietsafstand van het winkelcentrum. • Grote sfeervolle living. • Grote en complete keuken. • Moderne badkamer en toilet. • 4 Nette slaapkamers. • Zonnige achtertuin op het Westen. • Geheel voorzien van isolerende beglazing. • Geïsoleerde gevels en begane grond vloer. • Grote stenen berging in de achtertuin. • Bereikbaar via achter gelegen pad. • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. • C.V. combiketel HR/ 2020. • Vernieuwde groepenkast. • Totale woonoppervlakte ca. 84 m². • Totale inhoud ca. 322 m³. • Perceeloppervlakte 117 m². • Berging 10 m². • Bouwjaar 1963. • Eigen grond. Vraagprijs : € 335.000,- k.k. Oplevering : In onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.