Noord 742931 SL Krimpen aan de LekLekdijk

Liefde op het eerste gezicht! Werkelijk prachtig gerenoveerde, karakteristieke eengezinswoning met een zeer diepe achtertuin om bij weg te dromen! Voor diegene die altijd al de wens gehad heeft om een "mancave" te hebben, dan is het bijzondere buitenhuis met overkapping precies wat u zoekt! Heeft u liever een extra werkplek of hobbyruimte, dan is dit uiteraard ook mogelijk! Daarnaast is de woning voorzien van een luxe woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers en een praktische bergzolder. Centraal gelegen op 285 m2 eigen grond nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning grenst aan Krimpen aan den IJssel waardoor het centrum van Krimpen aan den IJssel dichterbij is. Kortom: volop sfeer en charme! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een gerenoveerde karakteristieke woning zoekt! * U niet wilt klussen, maar direct wilt genieten van de woning! * De gehele benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming! * Het gelegen is op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer! Begane grond: * Entree, hal voorzien van trapopgang naar de verdieping. * Royale living van ca. 30 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van PVC vloer met vloerverwarming en een trapkast. * Luxe woonkeuken voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. * Moderne badkamer van ca. 3.09 x 1.84 voorzien van vloerverwarming, Whirlpool, inloopdouche en wastafel met meubel. * Daarnaast bevindt zich in de gang ook een separaat toilet voorzien van vloerverwarming en fonteintje, inbouwkast met opstelplaats Cv-ketel + aansluiting voor de wasmachine/droger en deur naar de tuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer met toegang de 3 slaapkamers. * Slaapkamer I van ca. 5.09/4.18 x 2.76/1.82 gelegen aan voorzijde en voorzien van laminaat vloer, wastafel met meubel en walk in closet. * Slaapkamer II van ca. 3.68/2.60 x 2.22 gelegen aan achterzijde en voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 2.77 x 2.68/1.60 gelegen aan achterzijde en voorzien van laminaat vloer. Bergzolder: * Praktische bergzolder middels vlizotrap. Tuin * Voortuin en zeer royale ruim ca. 30 meter diepe (N/O) gelegen achtertuin voorzien van een tuinhuis en royaal buitenhuis. In de achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden om te genieten of te tuinieren! * Het royale buitenhuis van ca. 24 m2 is voorzien van isolatie, elektra, houten vloer, mogelijkheid tot een sfeervolle houtkachel, openslaande deuren en overkapping. Bijzonderheden: * Begane grond heeft een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming afgewerkt met een PVC visgraatvloer. * Geheel voorzien van dubbele beglazing (2020). * Huis is in 2017 compleet verbouwd incl. geïsoleerde betonnen vloer, muurisolatie, elektra, groepenkast. * Complete aanbouw met badkamer (2018). * Energielabel C. * Recht van overpad voor- en achtertuin. * Let op: de getoonde woonoppervlakte is inclusief het bijgebouw van 22,5m2. * Oplevering in overleg.