Rigoletto 622926 PH Krimpen aan den IJsselLansingh-Zuid

Werkelijk prachtig gelegen 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het water en alle voorzieningen gelijkvloers! Hier kunt u genieten van een royale woonkamer met loggia/balkon, 2 slaapkamers en een nette keuken en badkamer. Daarnaast heeft u de luxe dat het volledig geïsoleerd is en voorzien van energielabel A. Ideaal zo heeft u lage stookkosten en hoeft u niet te verduurzamen. In de ondergelegen afgesloten kelder heeft u nog een eigen garage/parkeerplaats en eigen berging. Dit leuke appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Unieke kans om te wonen op een gewilde locatie! U KIEST VOOR DIT APPARTEMENT, OMDAT: * Het prachtig gelegen is aan het water met vrij uitzicht! * De living heerlijk licht is met een loggia/balkon! * Het volledig geïsoleerd is en voorzien van energielabel A! * U een eigen garage en berging heeft in de kelder! Begane grond: * Afgesloten entree met videofoon, bellentableau, brievenbussen en tussenhal met lift. 3e Verdieping: * Entree, royale hal voorzien van meterkast, vaste kast en schuifdeuren kast en licht betegeld toilet met fonteintje. * Royale lichte woonkamer van ca. 55 m2 voorzien van grote ramen waardoor er veel lichtinval is en toegang tot de loggia/balkon met prachtig vrij uitzicht over het water. Hier kunt u heerlijk in de buitenlucht zitten middels de openslaande ramen of juist lekker binnen op de koude dagen. * Nette halfopen keuken voorzien van apothekerskast, kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, koelkast en vaatwasser. * Slaapkamer I van ca. 6.27 x 3.99/2.16 gelegen aan de voorzijde en voorzien van toegang tot de en-suite badkamer. * Licht betegelde badkamer van ca. 2.28 x 2.16 voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. * Slaapkamer II van ca. 3.89 x 2.89 gelegen aan de voorzijde. * Praktische berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV ketel. Loggia/balkon: * De loggia/het balkon is voorzien van grote ramen waardoor u heerlijk in de buitenlucht kunt zitten of juist binnen op de koude dagen en heeft prachtig vrij uitzicht over het water! Bijzonderheden: * Compleet geïsoleerd en voorzien van energielabel A. * Gelijkvloers en het appartementencomplex is voorzien van een lift. * Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE is ca. € 226,46 per maand. * Oplevering in overleg.