Olympiade 3-H2924 AL Krimpen aan den IJsselBoveneind

PRACHTIG APPARTEMENT OP ZEER GOEDE LOCATIE UNIEK EN VOORZIEN VAN ALLE GEMAKKEN Dat dit appartement "one of a kind" is dat ziet u direct bij binnenkomst. Een mooie ruime hal, speelse living en 2 slaapkamers van een prettig formaat, alsook een ruime en complete badkamer. En dan ook nog eens voorzien van alle gemakken. Het appartement is getransformeerd in 2018/2019 en de gehele afwerking dateert dan ook van die periode. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en pvc vloer met vloerverwarming. De riante en speelse woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot het zonnige dakterras met overkapping. De half open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Er is een aparte bergruimte aanwezig in het appartement waar de warmtepomp met boiler staat en waar u ook de wasmachine en droger kwijt kunt. Ook is deze ruimte ideaal als extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, een 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische design radiator. HEERLIJK DAKTERRAS Het grote dakterras met overkapping is heerlijk! Middels een grote schuifpui bereikbaar vanuit de woonkamer. Een groot gedeelte is overkapt, waardoor u altijd buiten kunt zitten. CENTRALE LIGGING De ligging is zeer centraal nabij vele openbare voorzieningen. Zo ligt het vernieuwde winkelcentrum De Korf op loopafstand. Ook openbaar verover, gezondheidscentrum, park, scholen, zwembad, kerken en sportgelegenheden vindt u in de directe nabijheid. Rotterdam bevindt zich op ca. 20 autominuten. GETRANSFORMEERD IN 2018/2019 Het voormalige "Waardhuis" is in 2018/2019 geheel getransformeerd naar een luxe kleinschalig wooncomplex met 6 appartementen en 3 grondgebonden woningen. Een fraai en uniek project op een leuke locatie. Uiteraard is het pand tijdens de transformatie volledig geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A. BIJZONDERHEDEN - Getransformeerd in 2018/2019 - Energielabel A - Warmtepomp - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Lift in het complex - Centrale ligging - Groot en zonnig dakterras - 1 parkeerplaats op eigen terrein - Eigen berging in de onderbouw - Speelse indeling - Moderne badkamer en keuken - Grote slaapkamers - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Actieve VvE (maandelijkse bijdrage 153,62 per maand) OPLEVERING In overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”