Veld en Beemd 312923 ER Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

Kopers opgelet! Hier tref je een uitstekend onderhouden en tot in de puntjes verzorgde 5 kamer eengezinswoning met een ruime living met een half open keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin van maar liefst 14 meter diep. Bij binnenkomst merk je direct dat deze woning sfeervol en tot in de puntjes is afgewerkt. Zo tref je zoals reeds vermeld een ruime living met gezellige gashaard, vloerverwarming, nette wand en plafondafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder half open keuken in hoekopstelling. Deze is o.a. voorzien van een gaskooplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en veel praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een grote moderne badkamer. Deze heeft een lekker groot ligbad, wastafelmeubel, designradiator, nette betegeling en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben vaste kasten samen met de overloop. De tweede verdieping heeft een grote 4e slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en dakramen aan de achterzijde. Hier zouden in de toekomst ook gemakkelijk 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. Aan de achterzijde heeft de woning de beschikking over een diepe achtertuin, fraai aangelegd met o.a. sierbestrating en een zonnig terras. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en is lekker diep. Hierdoor kun je tot eind van de middag lekker van de zon genieten. Verder een ruime schuur met elektra en bereikbaar via het achtergelegen pad maakt deze tuin compleet. Naast de ruimte en de gunstige ligging van de achtertuin, bevindt de woning zich op een rustige en toch zeer centrale locatie. Op loop-/fietsafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs. Goed bereikbaar, zowel per auto als met openbaar vervoer, waaronder bus én waterbus en het overdekte winkelcentrum Crimpenhof met uitgebreid winkelaanbod voor alle dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Kortom: Je hoeft niet meer verder te zoeken, zien is kopen! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Lichte woonkamer met gashaard en vloerverarming; • Half open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur; • Badkamer met ligbad; • 4 Ruime slaapkamers; • Ruime en fraai aangelegde achtertuin; • Gesitueerd op het noordoosten; • Verwarming middels HR-combiketel 2006; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Goed geïsoleerd met vloer- en gevelisolatie; • Zolderverdieping met een dakkapel; • Zonwering aan de voorzijde; • Energiezuinig met C-label; • Totale woonoppervlakte 120 m2; • Berging 8 m2; • Balkon 2 m2; • Totale inhoud 398 m3; • Totaal perceel 169 m2; • Bouwjaar 1967; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.