Kolblei 101562 KS KrommenieWillis

Fijne gezinswoning met tuin op het zuiden en energielabel A++ Woningzoekers opgelet, want deze sfeervolle woning aan de Kolblei komt binnenkort beschikbaar! Een groot voordeel aan deze woning: Dankzij o.a. de goede isolatie en 18 zonnepanelen heeft u nooit meer een hoge energierekening! De huidige eigenaren betalen slechts twee euro per maand! Daarnaast is de woning praktisch ingedeeld met 3 goed bemeten slaapkamers, meer ruimte nodig? U heeft de mogelijkheid om uit te bouwen op het dakterras, velen in de straat zijn u al voorgegaan. De zonnige tuin op het zuiden mag ook niet onbenoemd blijven! Deze is sfeervol aangelegd met een goede mix tussen groen en straatwerk. Er staat een o.a. een druivenstruik, appelboom en prachtige abrikozenboom die in het voorjaar roze bloeit. In de overkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten bij het haardvuur. De woning is gelegen in de fijne en geliefde woonwijk "Willis". Willis is een groene en ruim opgezette woonwijk met meerdere speeltuintjes, aan de rand van Krommenie. Het gezellige centrum, sportverenigingen, scholen, het NS station en Zwembad "De Crommenije" liggen allemaal op fietsafstand. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en de bossen/kust zijn snel te bereiken. Wij laten u graag deze woning zien tijdens een uitgebreide bezichtiging! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet; woonkamer aan de tuinzijde met eikenhouten vloer en airconditioning(2022), keuken aan de voorzijde voorzien van inductiekookplaat(2023), vaatwasser (2023), afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, tevens zit er in de keuken een ruime inbouwkast. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een prachtige abrikozenboom, een achterom, een ruime berging met elektra, wateraansluiting, 3 zonnepanelen en een sfeervolle overkapping met houtkachel. Eerste verdieping: Overloop; riante slaapkamer aan de achterzijde met hoog plafond; badkamer voorzien douche (2021), toilet, wastafelmeubel(2021) en infrarood paneel(2022); twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, achter de schotten hangt de C.V.-ketel en unit van de mechanische afzuiging (WTW); ruim dakterras op het noorden. Kernpunten: • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlak: ca. 114 m² • Perceel: 128 m² eigen grond • Berging: ca. 6 m² • Dakterras: ca. 22m² • Energielabel: A++ Bijzonderheden: • Begane grond v.v. Haier airco met verwarmingsfunctie • 15 zonnepanelen (2019) + 3 op de berging (2022) • Tuin op het zuiden en groot dakterras • Sfeervolle overkapping met houtkachel • Fijne ligging in een groene, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk "Willis" • Oplevering in overleg