Glennstraat 81562 BP KrommenieNoorderham

Wonen aan natuurgebied de Noorderham. In een gewilde, ruim opgezette woonwijk ligt aan een groenstrook met zicht op het natuurgebied deze leuke gezinswoning. De woning is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en kun je op meerdere plekjes in huis van het mooie uitzicht genieten. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin welke op het zonnige zuiden gesitueerd is. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over 4 grote slaapkamers en veel bergruimte. De ligging van de woning is perfect: Op steenworp afstand van recreatiegebied Noorderham, waarnaar ook deze buurt is vernoemd. "De Noorderham" vormt samen met de Zuiderham en de Crommenije het bijzondere natuurgebied van Krommenie, een typisch Hollands landschap met polder, water, weiland en wilgenbomen waar een wandeling of fietstocht nooit verveeld. Daarnaast tref je op loop/fietsafstand zowel basis- als middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalvereninging, supermarkten, het NS station en de gezellige dorpskern met vele winkels en horeca gelegenheden. Binnen enkele autominuten rijdt u op de A8 richting Amsterdam of op de A9 richting Alkmaar/Haarlem. Deze mooie ligging in combinatie met de praktische indeling en de tuin op het zuiden maakt dit huis tot een mooi geheel, wij laten het u graag ervaren tijdens een bezichtiging. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree; hal met toilet, inbouwkast en trapopgang; lichte woonkamer; keuken in de aanbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de achtertuin is zowel via de schuifpui in de woonkamers als via de loopdeur in de keuken te bereiken is voorzien van een stenen berging, onderheid terras en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, allemaal v.v. inbouwkasten; badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet, designradiator en raam. Tweede verdieping: Overloop; kleine (berg)kamer/kantoor; slaapkamer met dakkapel en v.v. inbouwkasten; inloop bergruimte met ketelopstelling. Kernpunten: • Bouwjaar: 1968 • Perceeloppervlakte: 154 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 119 m² • Berging: 8 m² • Energielabel: C Verduurzamen naar energielabel A: Deze woning is voor een gegarandeerd bedrag van € 14.186 te verbouwen van een energielabel C naar label A, met lagere energielasten en lagere rentelasten. Interesse? Wij vertellen er graag meer over tijdens de bezichtiging. Bijzonderheden: • Mooie locatie: grenst aan groenstrook en zicht op natuurgebied Noorderham • Fraaie tuin gesitueerd op het zuiden • Schilderwerk buitenzijde 2022 • Vier grote slaapkamers én veel bergruimte • Nabij alle voorzieningen • Oplevering in overleg