Wilhelminastraat 2-A1561 ZT KrommenieZuiderhoofdbuurt

Vrijstaande woning met veel authentieke details en een vernieuwde fundering van 119 m2 midden in het dorpscentrum van Krommenie! Op en top karakter, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Dit charmante, goed onderhouden vrijstaand jaren ’20 huis is een echte hartendief! Glas-in-loodramen, paneeldeuren, houten balkenplafond en een pelletkachel zijn de sfeermakers en dankzij het goed onderhoud hoef je hier niet te verbouwen. Op de eerste verdieping zijn niet alleen drie slaapkamers, maar ook een moderne badkamer en toegang tot de vliering. Het is fantastische wonen in het dorpscentrum van Krommenie. De bebouwing is veelal karakteristiek en je woont op korte loopafstand van de supermarkt, winkels en speciaalzaken. Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, diverse sportverenigingen en een zwembad zijn in Krommenie aanwezig. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal met aan de linkerzijde toegang tot de voormalige garage welke is omgebouwd tot studio + berging, de nette toiletruimte met fonteintje en aan de rechterzijde de lichte woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een laminaatvloer, die ook in de hal ligt. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met pelletkachel en aan de achterzijde van de woning is de eethoek met de openslaande deuren naar de tuin. Mooie details zijn het witte balkenplafond en de grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant incl. deels glas-in-loodramen, welke voor veel lichtinval zorgen. Verder is er op de begane grond in de woonkamer, keuken, hal en toilet vloerverwarming. In de lichte open keuken aan de achterzijde van de woning naast de eethoek staat een nette, lichte keuken in L-opstelling met veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een inbouw: gaskookplaat, afzuigkap en combioven/magnetron. De voormalige garage is omgebouwd tot studio waar je muziek kan maken zonder dat iemand daar last van heeft, ideaal voor de muzikanten onder ons! Mocht je niet zo muzikaal zijn, dan kun je de ruimte natuurlijk gebruiken als kantoor, praktijkruimte of gewoon als woonruimte. Via de studio kom je ook bij de inpandige berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer, en het luik met vlizotrap naar de tweede verdieping. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een walk in closet. In de vernieuwde badkamer zie je een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een spiegel met extra kastruimte. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en op de vloer ligt een donkergrijze tegel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin: Deze sfeervolle woning heeft een mooi aangelegde achter- en zijtuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De zijtuin is zeer riant en daar is ook de schuur gesitueerd, welke aan vervanging toe is. De zonnige achtertuin heeft houten schutting en een haag als erfafscheiding. Er zijn meerdere plekken gemaakt om in de zon te zitten, verder is de tuin behoorlijk onderhoudsvrij. Omgeving: Met de fiets is het ongeveer 5 minuten naar treinstation Krommenie-Assendelft, van waaruit het maar een half uur reizen is naar Amsterdam Centraal. Via de uitvalswegen zijn de A8, A9 en A10 goed bereikbaar. Aan de noordkant van Krommenie ligt een prachtig buitengebied met akkers, weilanden, slootjes en het Alkmaardermeer, die de Zaan met het Noordhollands kanaal verbindt. Parkeren: In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Ben jij op zoek naar een authentieke woning met nieuwe fundering en studio/werkruimte? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Plan snel een bezichtiging met ons in en dan laten we je de woning graag zien. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Verwarming en warm water via cv-ketel Nefit HR 107, bouwjaar 2022 - Tuin op het zuiden - Schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd in 2024 - Wanden, vloer en glas geïsoleerd - Fundering reeds vernieuwd - Centraal gelegen in het dorpscentrum van Krommenie - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.