Fahrenheitstraat 384416 DC KruiningenKruiningen - Zandweg

Gelegen in een rustige woonomgeving in Kruiningen bieden wij deze degelijke twee-onder-één-kapwoning aan. Het huis staat op een mooi perceel met een eigen oprit en een ruime, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin. In 2020 is de woning geschilderd. Verder beschikt het over 12 zonnepanelen en dubbele beglazing. Onlangs, in 2023, is de cv-ketel vernieuwd. De woning heeft drie slaapkamers, en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De combinatie van een rustige straat zonder doorgaand verkeer, maar toch centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen in Kruiningen, maakt dit een ideale (door)startwoning. Begane grond: Entree met meterkast, toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een royale zitkamer aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is uitgerust met diverse apparatuur. Via de keuken is zowel de achtertuin als de wasruimte toegankelijk. Vanuit de wasruimte is er toegang tot de garage van 18,5 m². Naast de garage is er nog een berging van 11 m² voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen zijn. De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Een open ruimte van circa 19,5 m² en 2.13 m hoog, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-opstelling (2023) en zijn er diverse knieschotten voor bergruimte. Het is mogelijk om hier extra slaapkamer te realiseren. Ook is er een vlizotrap aanwezig met toegang tot een bergzolder. Buiten: De woning ligt op een mooi, goed ingedeeld perceel met zowel een voor- als achtertuin. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en gras. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's.