Sconedorp 121433 NE KudelstaartKudelstaart

- Moderne, keurig onderhouden eengezinswoning - Voorzien van een oprit met eigen parkeerplek en oplaadpunt voor een elektrische auto - Prettig gelegen binnen de wijk, in de straat komt alleen bestemmingsverkeer Locatie - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Winkels, basisschool en sportvelden liggen op korte afstand van de woning Duurzaamheid - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A - In totaal zijn er 29 zonnepanelen aanwezig, goed voor een opbrengst van bijna 8.500 KWh Bijzonderheden - In 2021 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd - In 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd Het huis Na de auto op de oprit geparkeerd te hebben treedt u de woning binnen. In de hal is slim ruimte gemaakt voor een garderobe. Verder is hier het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. Een stijlvolle, op maat gemaakte, taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer. De begane grond kent een traditionele indeling met de open keuken aan de voorzijde en een ruime living grenzend aan de achtertuin. De keuken is ruim opgezet, heeft lekker veel opbergruimte en is met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en vrijstaande koel-vriescombinatie van alle gemakken voorzien. Naast de zithoek is ook ruimte voor een eettafel. De gehele woonkamer is afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en plafond en er ligt een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn lekker ruim opgezet. Dit mede doordat de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een gedeelde dakkapel. De derde slaapkamer zit, samen met de badkamer, aan de voorzijde van het huis en heeft een grote vaste (kleding)kast. De badkamer is slim ingericht en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel én een separaat bad. Op de zolderetage is een vierde, ruime (slaap)kamer gecreëerd. Over de gehele zolder is extra opbergruimte gemaakt achter de knieschotten. Verder is de voorzolders praktisch ingedeeld met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Vanaf de voorzolder is met een losse trap ook een opbergvliering bereikbaar. Tuin De diepe achtertuin is netjes en verzorgd aangelegd. Zo is er een goede mix van terras, (kunst)gras en grote plantenbak. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor met name de ochtend en middagzon tegen de achtergevel staat. Er is dan ook een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat een overkapping met een houten berging. Ideaal voor het stallen van de fiets, tuinkussen en bijvoorbeeld het tuingereedschap. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar. Kudelstaart Kudelstaart is een dorp met een heel eigen karakter binnen de Gemeente Aalsmeer. Een rijk verenigingsleven, een eigen winkelcentrum en diverse leuke horecagelegenheden. Kudelstaart ligt, net als Aalsmeer, aan de Westeinderplassen. Er is een grote jachthaven en vanaf de loswal aan de Herenweg kan gezwommen worden. De centrale ligging in de Randstad maakt Kudelstaart goed bereikbaar. De A4 is zowel via Aalsmeer als via Leimuiden eenvoudig aan te rijden. Kudelstaart heeft lagere scholen en kinderopvang. Voor middelbaar onderwijs fietsen de kinderen naar Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn of Hoofddorp. Ook gaan er enkele bussen die kant op. In Aalsmeer is een groot busstation. Het centrum van Amsterdam is met een half uurtje bereikbaar per auto. Kudelstaart is een groene gemeente grenzend aan het Groene Hart van de Randstad. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.