Gouwlaan 882295 MG KwintsheulBuitengebied 1 Poeldijk

Ontdek de perfectie van luxueus wonen aan vaarwater in een betoverende Villawijk! Hier staat uw vrijstaande, duurzame woning gelegen aan water. Stap binnen en ervaar het ware gevoel van luxe en vrijheid. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal. Deze villa biedt vijf slaapkamers op een royaal perceel van 509 m², een icoon van stijl gebouwd in 2022. De aangelegde voortuin biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto’s en naast de woning is er een praktische houten berging gebouwd. De lichte woonkamer met schuifpuien komt uit op een charmante serre. Een heerlijke tuin aan het water strekt zich uit, perfect gelegen aangezien u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw heeft. U kunt een klein vaartuig aanleggen aan uw eigen steiger in de achtertuin. Dit biedt de mogelijkheid om vanaf uw eigen perceel vaarwater te bereiken, waarmee u 's zomers de Westlandse vaarwateren kunt verkennen. Aan de voorzijde van het huis prijkt een luxe keuken, voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur met inductiekookplaat, combi oven, stoomoven, vaatwasser en twee koel-vriescombinaties. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een whirpool, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel. De tweede verdieping biedt nog twee prachtige slaapkamers en een tweede badkamer voor ultieme flexibiliteit. Op de overloop is de wasruimte en via een vlizotrap betreedt u de vliering. Buiten is de tuin, modern en smaakvol aangelegd, een oase van groen en sereniteit, gelegen op het noordwesten voor perfecte zonmomenten. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ongeëvenaarde duurzaamheid en comfort. Duurzaamheid en luxe gaan hand in hand dankzij de warmte terugwinunit, warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Aarzel niet, grijp deze kans om uw droomleven te leiden. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de magie die deze woning te bieden heeft. Uw toekomstige thuis wacht op uw komst! KENMERKEN •Bouwjaar 2022 •Kamers 6 •Gebruiksoppervlak wonen 192 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 509 m² (waarvan ongeveer 66 centiare water) •Eigen grond •Parkeergelegenheid op eigen terrein •Gelegen aan water •Duurzaam gebouwd •Voorzien van een warmtepomp •Binnen enkele minuten rijdt u op de rijkswegen A4, A12 en A13 •Op korte afstand gelegen van recreatiegebied De Uithof en Madestein en het strand van Kijkduin •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2021 • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor zijn van toepassing • Notariskeuze in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.