't Solen 168055 RA Laag ZuthemLaag Zuthem Kern

' WAT EEN PRACHTIGE LOCATIE ' VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND ! Dit is nu zo'n plek waar u ongetwijfeld op slag op verliefd zult raken…. Laat u verrassen door de schoonheid van het fraaie landschap en bossen van Landgoed Den Alerdinck en De Colckhof op loopafstand van de woning en ervaar de rust, ruimte en vrijheid in de achtertuin van deze woning. Of u nu een moestuin wil beginnen of heerlijk wil genieten van de natuur, het is allemaal mogelijk aan 't Solen 16. Deze vrijstaande woning is gesitueerd op een perceel van maar liefst 1.037 m² en is gelegen aan een doodlopende weg (m.u.v. voetgangers). Vanaf de woonkamer en achtertuin kijkt u schitterend weg over De Nieuwe Wetering en de landerijen. En dit alles op enkele kilometers van de bruisende stad Zwolle. Het dorp ligt onder de rook van Zwolle en is omringd door de betoverende natuur rondom Landgoed Den Alerdinck en De Colckhof met diverse pittoreske paden en adembenemende uitzichten. Naast deze fraaie natuur, heeft het dorp o.a. een basisschool, sportvoorzieningen en een Activiteitencentrum waar geregeld activiteiten zoals bijeenkomsten, vergaderingen, caféavonden en evenementen plaatsvinden U ervaart de rust en de ruimte van het dorp, maar bent ook met enkele fiets-/autominuten in het bruisende Zwolle. Daarnaast ligt het dorp Heino, met een station en goede voorzieningen, ook op korte afstand. Met de elektrische fiets bent u binnen 15 minuten op het treinstation van Heino en binnen 30 minuten op het Station in Zwolle. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast, vanwaar u toegang heeft tot het toilet en de woonkamer. Het betreft een L-vormige woonkamer met veel raampartijen en terrasdeuren, waardoor u veel lichtinval ervaart. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in een hoekvorm. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 5 pits gasfornuis met 2 maal een oven. Vanaf de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier is de opstelling van de wasmachine/droger en vanaf hier is er een doorgang naar de inpandige berging en een doorgang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanaf de royale overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel (2019). De moderne badkamer (2019) heeft een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de overloop is een ruime vliering te bereiken middels een vlizotrap en via de slaapkamer aan de achterzijde is een (kleinere) vliering middels een vlizotrap te bereiken. Er is dus ruimte genoeg voor het bergen van uw spullen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlak 149 m² - Perceeloppervlak 1.037 m² - Bruto inhoud 574 m³ - Energielabel C - Zonnepanelen - Kunststof dakkapel 2019 - Badkamer & toilet 2019 - Keuken 2014 - Dakgoten vernieuwd 2021 - Buitenschilderwerk 2022 door erkend schilder - Overkapping in achtertuin - Van carport is garage gemaakt - Veel privacy & rustige ligging - Onder de rook van Zwolle - Prachtige natuur op loopafstand van de woning WILT U DEZE VRIJSTAANDE WONING WONING BEKIJKEN? 'MAIL DAN NAAR EIKENAAR MAKELAARDIJ'