Verkocht

Princenhil 474926 EE Lage ZwaluweKwistgeldpolder

  • 230 m²
  • 962 m²
  • 5
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden villa biedt tal van mogelijkheden voor een groot gezin al dan niet met de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in villapark “Ameroever” in de nabijheid van rivier De Amer en de jachthaven van Lage Zwaluwe. De wijk kenmerkt zich door een grote diversiteit van vrijstaande woningen. De prachtige tuin grenst aan een fraaie waterpartij aan de achterzijde van de woning (als eigenaar heeft u een onverdeeld aandeel in het aangrenzende water). De villa is gebouwd in 2000, in 2016 zijn de keuken en de living gemoderniseerd en voorzien van een hoogwaardige en eigentijdse afwerking. De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie alsmede dubbele beglazing voor de gehele woning. Energielabel B, geldig tot 28-12-2030 . Het dakvlak biedt gezien de situering t.o.v. van de zon alsmede de ruimte optimaal de mogelijkheid om zonnepanelen aan te brengen. BEGANE GROND De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en direct hierachter een ruime ontvangsthal. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een garderobekast, voorraadkast, de bijkeuken, de ontvangstruimte van de praktijk, een toilet met een wandcloset en een fontein alsmede de living. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. In het verlengde van de hal, de toegangsdeur naar de keuken en de living. Een grote open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een opmaat gemaakt, hoogwaardig en luxe keukenblok van het gerenommeerde merk Tinello (anno 2016). De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker en een afzuigkap in een schouw. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De mooie gashaard op tafelhoogte maakt de sfeer en het koken nog aangenamer. Ruime bijzonder sfeervolle living met een prachtig uitzicht over de tuin en waterpartij aan de achterzijde. De living is afgewerkt met strak stucwerk, een massief houten vloer, 2 x een schuifpui naar het terras, een gashaard en een stalen glasdeur naar de hal. Via de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte bestaande uit een ontvangst-/wachtruimte en een spreekruimte. De praktijk beschikt over een eigen entree en toiletruimte waardoor uw privacy wordt gewaarborgd. In het verlengde van de ontvangstruimte zijn de slaapkamer en badkamer gesitueerd. Slaapkamer met een grote kastenwand (5 deurs). Mooie lichtinval door de aanwezigheid van de elektrisch bedienbare dakkoepel. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een glazen schuifdeur. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en een wasruimte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een bad, douchecabine, 2 wastafels en een badkamermeubel. 2e VERDIEPING Grote zolder met de opstelplaats voor de Remeha c.v. ketel (anno 2016). Deze ruimte is te bereiken door middel van een vlizotrap. TUIN EN BERGING Prachtige, onder architectuur aangelegde tuin grenzend aan de waterpartij. De tuin is gesitueerd op het westen. De tuin is ingericht met een gazon, borders, pergola en een vlonder aan de water. Er is voor de tuin een beregeningsinstallatie aangelegd. Sfeervolle tuinkamer met een moderne stalen pui en een gashaard. Mooie ruimte om even in alle rust te genieten van het uitzicht over het water en de prachtige tuin. Ook een perfecte ruimte voor de kinderen om lekker te chillen. Aangebouwde berging voorzien van elektra. SAMENVATTING - Zeer ruime, goed onderhouden villa - Met een multifunctionele ruimte voor praktijk, kantoor of thuiswerkplek - Levensloopbestendig - Prachtig gelegen aan een waterpartij - 5 slaapkamers - 2 badkamers - Goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Perceel
962 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE C 2561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
962 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
650 m² (26,00 meter diep en 25,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.353x

Bekeken

16x

Bewaard

16-12-2023

Op Funda

Buurt