Pastoor van Hooijdonklaan 74926 CG Lage ZwaluweDe Heerlijkheid Lage Zwaluwe

Deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning met een garage/berging is gelegen aan een mooie laan met een brede groenstrook. De woning ligt op een steenworp afstand de supermarkt. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing in de gehele woning. De woning is tevens gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers is deze woning een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een energielabel D geldig tot 29-01-2024. BEGANE GROND De begane grond van deze woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De hal biedt toegang tot het toilet met een fontein, de meterkast en de woonkamer. De trapopgang naar de eerste verdieping is recent gerenoveerd en is voorzien van nieuwe trapbekleding en wandafwerking. De sfeervolle woonkamer beschikt over een plavuizen vloer, voorraadkast en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er zicht op de open keuken. De open keuken is ingericht met een modern keukenblok (anno 2007) met een kookeiland en inbouwapparatuur te weten een keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Tevens is er vanuit de keuken een achteruitgang naar de tuin. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is een grote kamer gelegen aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van vloerbedekking. De tweede slaapkamer is eveneens een grote kamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een PVC vloer. De laatste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en thans in gebruik als kleedruimte. Deze kamer is eveneens voorzien van een PVC vloer. Als laatste de badkamer, deze is ingericht met een bad, douche-/stoomcabine en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich een raam voor daglichttoetreding en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. 2e VERDIEPING Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich een grote dakkapel, nagenoeg over de volle breedte van de woning. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en volop bergruimte achter de knieschotten. GARAGE/BIJKEUKEN De aangebouwde garage heeft een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde. De garage is voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de garage een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, alsmede een oplaadpunt voor een elektrische auto. Achter de garage bevindt zich een bijkeuken/berging met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats voor de combi-ketel (anno 2015). TUIN De grote zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen en voorzien van een achterom. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een houten tuinberging. SAMENVATTING - Verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers - Gelegen aan een mooie brede laan - Grote tuin op het zuid-westen - Oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's - Ideale gezinswoning!