Landerum 28-A8893 GZ LanderumVerspreide huizen Formerum-Zuid

TE KOOP!; Deze in originele Terschellinger stijl gebouwde woning, gelegen aan de zuidkant van Landerum met een schitterend uitzicht over de polder en waddendijk. Deze keurig onderhouden woning is in 1995 traditioneel gebouwd en beschikt op de begane grond over een woonkamer, keuken, slaapkamer met aangrenzend een badkamer en een multifunctionele kantoor ruimte. Op de verdieping bevinden zich 2 grote ruimtes, alwaar een extra badkamer en keukenblok. Deze ruimten zijn gemakkelijk naar eigen inzicht eventueel opnieuw in te delen. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Indeling De entree geeft toegang tot de hal met toilet en doorgang naar het woongedeelte. Het woongedeelte beschikt over een keuken met eetkamer, een kantoorruimte en woonkamer, met openslaande deuren naar de ruime tuin gelegen op het zuiden. Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzend de badkamer. De aanwezige kantoorruimte kan eenvoudig worden verbouwd en aangepast naar een praktijk(ruimte) aan huis, met eigen entree. Woonkamer, afmeting 5.00 x 6.46 m. Keukenruimte inclusief eetkamer, afmeting 7.35 x 1.80/3.17 m. Kantoorruimte, afmeting 4.00 x 3.25/3.65 m. Slaapkamer, afmeting 3.22 x 4.23 m. Badkamer, afmeting 2.15 x 3.00 m. (met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor was-/droogmachine) Eerste verdieping De trapopgang, met eigen buiten toegangsdeur leidt naar een kleine overloop met toegang naar 2 royale ruimtes. De eerste ruimte is ingedeeld als gastenverblijf, met een eigen badkamer en keukenopstelling. De tweede ruimte is ingedeeld als logeerkamer/werkruimte. Doordat de bovenverdieping een open karakter heeft, kunnen deze ruimtes makkelijk naar eigen wens opnieuw worden ingedeeld. Bergkast, alwaar de HR cv-ketel. Slaap-/werkkamer, afmeting 5.25 x 5.57 m. Gastenverblijf/Studio, afmeting 5.25 x 6.00 m. (met keukenopstelling) Badkamer, voorzien van douche cabine, wastafel en toilet. Tuin Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin, het grootste deel van de tuin is gelegen op het zuiden met een blijvend fantastisch uitzicht over de polder en richting de waddendijk. Aan de westkant van de woning bevindt een ruime vrijstaande, in metselsteen opgetrokken, geïsoleerde garage, verwarmd middels een gaskachel. Bijzonderheden Deze prachtige woning is in 1995, door bouwbedrijf Bos, gebouwd, in de herkenbare en typische Terschellinger bouwstijl. Het gastenverblijf kan in de toekomst ook worden gebruik als B&B gelegenheid. Vergunning dient dan nog wel te worden aangevraagd, maar zal naar verwachting worden afgegeven. De woning is gesitueerd in het dorpje Landerum, centraal op het Waddeneiland Terschelling gelegen. Oplevering in onderling overleg nog te bepalen.