SUN-plein 466373 LJ LandgraafOud Nieuwenhagen

Dit nette appartement op de eerste woonlaag is centraal gelegen te midden van het SUN plein, met alle winkelvoorzieningen op loopafstand en op korte afstand van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het betreft een kleinschalig complex gebouwd omstreeks 1961 en beschikt o.a. over grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas, intercominstallatie, deels rolluiken, géén cv-installatie en een nieuwe warmwater boiler (gehuurd van Volta). Bij het appartement hoort een balkon aan de voor– en achterzijde en een privé-berging in het souterrain. Vrij parkeren is mogelijk op het SUN plein. Het bedrag aan de VVE bedraagt € 75,- p.m., hierin is o.a. begrepen de opstalverzekering en reservering groot onderhoud. De inhoud van de woning bedraagt ca. 236 m3 en de woonoppervlakte 75 m2. Indeling Souterrain: privé-berging. Begane grond: centrale entree met intercominstallatie, trappartij, brievenbussen, en doorgang naar bergingen. Eerste woonlaag: ruime hal met meterkast; toilet; gesloten keuken 3.00 x 2.41 met muurkast en nieuw keukenblok met koelkast en diepvries; toegang naar balkon aan achterzijde; badkamer 2.64 x 1.09 met inloopdouche en wastafel; drie slaapkamers 3.41 x 3.25/2.75 met muurkast; 3.97 x 2.50; 3.97 x 2.40; woonkamer 5.84 x 3.65 met veel lichtinval en gezellige gaskachel en deur naar balkon aan voorzijde. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.