Hoofdstraat 806372 EK LandgraafSchaesberg Centrum

Leuk gelegen, keurig, instapklaar appartement op de 1e verdieping, in gerieflijk wooncomplex, met 1 slaapkamer, balkon en berging, gelegen in het centrum van “Schaesberg”, op loopafstand van winkelcentrum. In het complex is een lift aanwezigen, en voor de bewoners is er voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde. Bouwjaar: 1981 Onderhoud: goed Gebruiksopp wonen: 61 m2 (excl. berging en balkon) Gebruiksopp totaal: 61 m2 + 10 m2 balkon + 5 m2 berging is totaal 76 m2 Inhoud totaal: 223 m3 Verwarming: blokverwarming (nieuw 2018, via VvE) Aanvaarding: circa 1 februari 2024 Parterre: Centrale entree met toegang tot afgesloten hal. Trappenhuis en lift. Berging, ook via parkeerplaats bereikbaar. Indeling appartement: Hal/entree voorzien van laminaatvloer alwaar meterkast. Woonkamer met laminaatvloer, 6.20x3.65 en toegang naar balkon. Keuken 2.06x2.25 met moderne keukeninstallatie (2021), voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, koelkast en combi magnetron-oven. Slaapkamer, voorzien van laminaatvloer. Ruime, betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche en vaste wastafel Portaal. Betegeld toilet met fonteintje. Royale berging, met aansluiting wasautomaat, boiler (eigendom, 2021). Algemeen: Huidige VVE bijdrage thans € 179,--/mnd. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Er is een mogelijkheid om achter het complex te parkeren. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van het winkelcentrum van Schaesberg en het treinstation. Voorschot stookkosten bedragen thans € 140,--/mnd. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.