Selma Kuijpersstraat 96374 AD LandgraafParkheide

Op rustige locatie, aan doodlopende weg gelegen verrassend ruime geschakelde eengezinswoning met carport, zolder, buitenberging, tuin en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Selma Kuijpersstraat 9 te Landgraaf. Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin en carport te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met plavuizen vloer, garderobenis, meterkast en deels betegeld toilet met fonteintje en raam t.b.v. ventilatie. Aan voorzijde gelegen open keuken 3.09 x 2.66 met keukeninstallatie in hoekopstelling en voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Sfeervolle woonkamer 7.00 x 4.90 voorzien van fraaie parketvloer, wanden in sierplijster, open trap naar eerste verdieping en openslaande deuren naar overdekt terras. Tuin: Middels openslaande deuren vanuit woonkamer te bereiken ca. 8 meter diepe en geheel omsloten tuin. De tuin is geheel beklinkerd en voorzien van een aluminium terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.91 x 3.08 2) 4.56 x 2.71 met airconditioning 3) 3.56 x 2.12 Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Geheel betegelde badkamer 2.70 x 1.97 voorzien van tweede vrijhangend toilet, riant badmeubel met moderne porseleinen wasbakken, grote spiegelwand, inloopdouche met hardglazen douchedeur, mechanische afzuiging en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale tweede verdieping opgedeeld in 2 separate ruimtes: 1) 4.76 x 2.36 wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur 2) 3.96 x 2.37 zolderruimte Beide ruimtes zijn te gebruiken als slaapkamer(s). Separate c.v.-ruimte alwaar combi c.v. Hr hangt (Nefit, bwj. 2008, eigendom). Bijzonderheden: - Energielabel C; - De woning is voorzien van dakisolatie; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De gehele woning beschikt over rolluiken; - Verrassend ruim en goed onderhouden woonhuis; - De badkamer is in 2016 geheel gerenoveerd; - Zeer rustig gelegen aan doodlopende weg nabij scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels.